经济适用房的购买条件是什么?购买程序是什么
经济适用房是为了缓解低收入家庭的买房压力而应运而生的,购买它的人也要满足很多要求,申购条件并不容易,是低收入家庭的政策福音,大家的心愿是人人都有房住,那么经济适用房的购买条件是什么?购买程序是什么?
经济适用房的购买条件是什么?
1、具有本市城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员) 常住户口5年以上;
2、无房或住房困难家庭(住房困难户是指人均住房建筑面积低于全市人均建筑面积60%的家庭或家庭住房建筑面积低于45平方米);
3、符合市政府确定的中低收入线标准(中低收入线标准由市政府每年公布,目前,中低收入线为家庭年收入不高于29800元);
4、28周岁以上的我市常住户口的无房单位人员,年收入不超过我市上年度城镇居民人均可支配收入2倍,符合市政府规定的其他条件时,可购买一套80平方米的经济适用房。
5、在户型限定方面,单身家庭可购买的经济适用房建筑面积为60平方米,二至三人家庭为80平方米,四人以上家庭每增加一人可增加20平方米,大不得超过120平方米。
经济适用房的购买程序是什么?
1、申请人持以下3种证件(夫妇双方的本市城镇居民常住户口证件;夫妇双方身份证及婚姻证明材料;现住房权属证书或租赁合同)到居住地所在的区住房委员会室登记并领取购房申请表(以下简称申请表)。
2、申请人如实填写申请表,经审核(有工作单位的人员由单位审核,无工作单位的人员由街道办事处审核)、签署意见后再递交到居住地所在的区住房委员会室;
3、区住房委员会室对初审符合条件的申请人进行核实并组织公示。经公示无异议,签署公示意见;
4、申请人向市住房委员会室递交区房委办签署公示意见后的申请表;
5、市住房委员会室对申请人的情况进行核准,并确认限购面积,然后向申请人开具《成都市购买经济适用住房资格认定通知》;
6、申请人持《成都市购买经济适用住房资格认定通知》选择开发建设单位办理购房手续。
经济适用房是用来解决当地居民住房困难的,出售时的价格也比商品房低,是带有福利性质的“居住房”,以上就是关于经济适用房的购买条件是什么?购买程序是什么的内容,希望对你有帮助。