盱眙二手房交易网签时需要什么材料?有什么限制

2017-03-30

盱眙是江苏省的县级城市,属于淮安市,四季分明,适宜人们的居住。对于房价的日益上涨,购买二手房的成本对于一手房来讲少很多的,所以购买二手房的需求也是日益增加,大家了解过盱眙二手房交易网签时需要什么材料?有什么限制吗?

盱眙二手房交易网签时需要什么材料

A盱眙二手房购房者需要带上身份证、户口本、婚姻证明,有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明,盱眙二手房卖方需提供身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。

B二手房买卖双方当事人协商买卖合同条款内容,填写《二手房买卖信息表》,需对合同条款进行补充的,可直接签订补充协议,一并做为合同内容,网签服务人员登录二手房网签系统,录入房屋所有权人提供的房屋所有权证号、身份证明号码,校验房屋所有权证信息;

C二手房网签也是要具备一定的条件,在网签过程中也会出现不符合条件的情况,待更正(证)后,方可办理网签手续。网签服务人员依照《二手房买卖信息表》信息,在线编辑买卖合同内容。网签合同提交前,买卖双方可以更改合同内容。

D二手房买卖双方当事人对二手房买卖合同内容签字确认,自行设置网签查询密码,网签合同经买卖双方当事人签字确认后提交,房地产经纪机构居间、代理二手房买卖的,由该经纪机构负责打印网签合同本;买卖双方自行成交的,由各房产交易办事大厅网签窗口负责打印网签合同本。

E二手房买卖双方当事人持买卖合同等资料办理交易资金监管手续;买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续。

盱眙二手房交易有什么限制

A二手房即存量房:商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

B二手房对于本地户籍有限购政策:暂定在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭(前提是拥有的这套房屋为2010年10月10日之前购买的),限购1套住房,对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,不能购买。

二手房是对于房产的二次或多次买卖,但是对于购房者而言并不能成为所谓的二手,二手房的购房成本在一定程度上是远远小于一手房的,这也是对于一定经济基础上的人群而言有吸引力,希望上述的盱眙二手房交易网签时需要什么材料?有什么限制能够帮助到你。

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