盱眙二手房交易网签时需要什么材料？有什么限制

盱眙是江苏省的县级城市，属于淮安市，四季分明，适宜人们的居住。对于房价的日益上涨，购买二手房的成本对于一手房来讲少很多的，所以购买二手房的需求也是日益增加，大家了解过盱眙二手房交易网签时需要什么材料？有什么限制吗？

盱眙二手房交易网签时需要什么材料

Ａ盱眙二手房购房者需要带上身份证、户口本、婚姻证明，有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明，盱眙二手房卖方需提供身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。

Ｂ二手房买卖双方当事人协商买卖合同条款内容，填写《二手房买卖信息表》，需对合同条款进行补充的，可直接签订补充协议，一并做为合同内容，网签服务人员登录二手房网签系统，录入房屋所有权人提供的房屋所有权证号、身份证明号码，校验房屋所有权证信息；

Ｃ二手房网签也是要具备一定的条件，在网签过程中也会出现不符合条件的情况，待更正（证）后，方可办理网签手续。网签服务人员依照《二手房买卖信息表》信息，在线编辑买卖合同内容。网签合同提交前，买卖双方可以更改合同内容。

Ｄ二手房买卖双方当事人对二手房买卖合同内容签字确认，自行设置网签查询密码，网签合同经买卖双方当事人签字确认后提交，房地产经纪机构居间、代理二手房买卖的，由该经纪机构负责打印网签合同本；买卖双方自行成交的，由各房产交易办事大厅网签窗口负责打印网签合同本。

Ｅ二手房买卖双方当事人持买卖合同等资料办理交易资金监管手续；买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续。

盱眙二手房交易有什么限制

Ａ二手房即存量房：商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

Ｂ二手房对于本地户籍有限购政策：暂定在本市已有１套住房的本市户籍居民家庭（前提是拥有的这套房屋为２０１０年１０月１０日之前购买的），限购１套住房，对在本市已拥有２套及以上住房的本市户籍居民家庭，不能购买。

二手房是对于房产的二次或多次买卖，但是对于购房者而言并不能成为所谓的二手，二手房的购房成本在一定程度上是远远小于一手房的，这也是对于一定经济基础上的人群而言有吸引力，希望上述的盱眙二手房交易网签时需要什么材料？有什么限制能够帮助到你。