经济适用房最大面积是多少，200平米是经济适用房

经济适用房大面积在政府出台的政策上都有标准，各地因地适宜各自有不同的面积标准。经济适用房是保障性住房，用来帮助住房困难的个人以及家庭，因为受众群体都是低收入的家庭，所以面积一般都不是很大，只在低的居住标准之内，但是地方的经济发展都是不一样的，所以根据各自的发展实力，又有了各自不同的面积标准。

经济适用房大面积——政策标准

１·经济适用房的面积规定在６０平米以内，三人以上的面积在８０平米以内。经济适用房是具有保障性质·购房人拥有有限产权的政策性住房。经济适用房有交易期限限制，在限制期满后房屋可以交易，但是政府有优先回购的政策，交易时房主要缴纳一定比例的土地出让金等价款，购房人在取得完全产权前不得出租，除购房按揭外不得抵押。交易限制期一般是５年。

２·面积的变更。在申请的面积之内再额外申请的面积，需要按照一定的比例缴纳土地收益金含土地出让金等相关价款。例如两人的申请家庭可以申请的面积是６０平米以内，但是其中一个人满足了年龄可以在拿一份一室的经济适用房的表格，这样面积就都出了一部风，多出的缴纳相关费用就可以了．

经济适用房大面积——各地标准

各地的经济发展因为地理因素以及环境因素等诸多原因发展速度不一样，所以经济适用房的建筑面积都不一样，有的经济适用房的面积都可以达到２００多平米，但是那是极少数的。例如以下两个城市的面积就不一样：

１·北京的经济适用房。北京的经济适用房一室一厅的房子，建筑面积是在４０－４５平米之间，多层的经济适用房是在５４－６０平米之间，高层的经济适用房面积是在６０－６６平米之间。两室一厅的经济适用房面积在５５－６０平米，多层的经济适用房面积是在７４－８０平米之间，高层的经济适用房面积是在８２－８８平米之间。三室的经济适用房面积是在７０－８０平米之间，多层的经济适用房面积是在９４－１０７平米之间，高层的经济适用房面积是在１０４－１１７平米之间。

２·西安的经济适用房。西安市城六区长安区非农业户口，家庭没有住房或是住房面积低于４５平米的单身家庭是６０平米以内。两至三人的家庭的经济适用房的面积是在８０平米以内，四人以上的家庭每增加一人可以多申请２０平米的经济适用房，但是总面积不能超过１２０平米。

经济适用房的面积是包括公摊面积的，而不是使用面积，所以实际上经济适用房的使用面积是很小的，因为公摊面积包含很多方面，像是电梯·垃圾室·门卫室·管道井等很多都是公摊面积，因为公摊面积的标准没有一定的标准，所以申请下来的经济适用房的使用面积也是不一样的。

经济适用房大面积每个地方都是不一样的，主要看申请的地区·户型人口等因素决定。