常州三月住宅成交量创纪录 别忘防范开发商

2017-05-01

对于常州来说,三月是个不一般的月份,因为在这个月里,常州创下了五年来高的住宅成交记录,成交量高达5800多套。而且,在14家房企中,有一家房企的月成交量竟然达到了近260套,也就是说一天就可以卖出八套或九套房产,在这样高频率的成交次数背后有着什么样的秘密呢?

常州三月成交量惊人 多亏开发商有“绝招”

据悉,常州之所以在三月创下如此佳绩,与开发商们的努力息息相关,开发商为了提高成交量,纷纷使出了“绝招”,这些绝招主要有“打”、“抢”、“涨”。

“打”其实就是打广告,做宣传,用那些极具吸引力的广告让客户主动上门,而“抢”就是多家开发企业在同一时间推出多套房源,用多样的房源抢到更多的客户。至于“涨”,其实指的就是涨价,房子越贵就越容易让人产生再不买就买不起的想法,从而就会有越多人来买房了。从实践结果来看,开发商们的“绝招”还是十分好用的。

开发商花招太多 还需小心应对

虽说由于开发商的不懈“努力”,让常州的住宅成交量达到五年之是件好事,但是作为购房者,你还是应该小心应对开发商的各种花招,否则可能就会让自己蒙受损失,现在就来看看开发商常用的花招有哪些?

1、 特价房

当你去买房的时候,开发商也许会给你推荐一些“特价房”,不要因为是特价就不加思考得把钱掏了出去。因为这些所谓的“特价房”往往不是采光不好,就是户型不对,再不然就是位置不佳,反正不会是一处好房子,所以一定要谨慎购买。

2、 零首付

有些开发商在卖房的时候可能会告诉你,“这套房子可以办理‘零首付’业务,放心购买吧”,这个时候你就要警惕起来。因为“零首付”并不是真正让你一分钱不出就可以买房,反而会让你比原先花更多的钱买房,如果可以,尽量不要选“零首付”。

3、 精装房

当售楼小姐带你去看精装房的时候,你也许会为那些精美的装修连连感叹,但是别忘了这只不过是开发商为了让你掏钱买房而使用的一种手段。这些精装修的房子会让你无法判断房子的真实大小,也看不出房子的瑕疵,等到实际交付时,精装往往变劣装。

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