芜湖抵押贷款哪种担保方式较好？担保费如何计算

抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。抵押贷款的担保方式比较多，您要根据自己的实际情况来选择，在申请抵押贷款时还要交一笔担保费，那您知道如何计算抵押贷款担保费，本文就芜湖的相关问题为您一一解答，希望本文的内容对您有所帮助。

芜湖抵押贷款哪种担保方式比较好？

１．最常见的就是抵押担保

抵押担保是指债务人或第三人不转移对财产的占有，而将该财产作为抵押的担保方式。其中，作为担保的抵押物可以是动产，也可以是不动产，而且在抵押物被抵押后，不影响借款人对抵押物的使用权，但是当借款人不履行债务时，银行可按照担保法的规定将抵押物进行拍卖、变卖，所得价款优先用于偿还贷款本息。

２．还有质押担保

质押担保是指借款人可以用自己享有所有权的动产或合法权利凭证作质押申请贷款。但在使用质押担保的时候，借款人必须注意两点：１．质押物必须符合法律规定；２．借款人必须签订书面的质押合同。

３．最后就是保证担保

保证担保是指借款人申请贷款时，提供银行认可的保证人作担保。不过从目前来看，选择这种担保方式有一定的难度，因为保证人需要承担连带责任，很多人不愿意做这样的事情，另外并不是所有的保证人都满足银行要求。

哪种好就看自身的情况了。

芜湖抵押贷款担保费如何计算

１、商业抵押贷款的担保费率，一般每万元为：０．３‰——０．５‰每年（各地规定略有不同）。

２、贷款担保费的计算公式（费率取０．４‰时）：贷款金额＊０．４‰＊贷款年限。

比方说王先生贷款３０万元，期限２０年，则：３０００００＊０．４‰＊２０＝２４００元。

借款人不管是通过哪种方式比如公积金贷款或商业贷款，都需要交纳这笔担保金。不过担保费有多有少，需要考虑个人的还款能力还有信用记录等方面。银行一般会先审查借款人的信用记录还要看借款人贷款的方式，按照实际情况来看看是否需要追加担保费。

以上就是芜湖抵押贷款哪种担保方式较好？担保费如何计算的相关内容了，抵押贷款使用哪种担保方式取决于您的实际情况，计算清楚担保费，方便您合理安排资金，祝您购房愉快！