铺面租赁协议范本_铺面租赁协议书
近年来,随着社会经济的发展,铺面租赁越来越多,那么铺面租赁协议怎么写呢?以下是小编为大家整理的铺面租赁协议范文,欢迎参考阅读。
铺面租赁协议范文1
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同:
1、甲方出租给乙方的房屋位于+++++对面原自然居一楼铺面中部两间,出租房屋面积共 平方米。
2、该房屋租赁期为五年,自2010年5月1日起至2015年5月1日止。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方如果要求续租,则必须在租赁期满30天之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
4、租金及支付方式:该房屋每年租金为 元(大写 ),乙方一次性支付第一、二年租金,支付金额为 元(大写 ),甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
5、租赁期间相关费用(水、电费)及税金由乙方自付,与甲方无关。
6、乙方在使用租房期间,不得将其出租、转租或转让他人,如乙方有违法活动,甲方有权收回乙方住房。
7、水、电费由乙方在搬出之前全部付清,乙方在使用甲方住房期间,保证室内装修、墙体、铝窗、地砖、水电设施、管道设施,如有损坏,由乙方自行恢复原样。
8、如在租赁期间,房屋发生火灾、偷盗等不安全事故,后果由乙方自负。
9、在本房租用满前十五天,乙方再租用必须向甲方办理续签手续,迂期不办,视为自动退房。
10、如乙方租期未满,中途退房,甲方不退还乙方租金。
11、乙方须付2000元作为押金,待乙方不再租用时退还;
12、本合同自双方签(章)后生效。
13、本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份,具有同行法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
铺面租赁协议范文2
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙双方经协商,本着平等自愿、互惠互利的原则,同意就下列房屋租赁事项,订立本协议共同遵守:
一、范围:甲方自愿将座落在_____________间铺面租给乙方使用,甲方提供该房屋的所有使用权,乙方享有该房屋的合法使用(经营)权。
二、期限:租期___年,自_____年__月__日至_____年___月___日止(每年租金不变)。
三、金额:甲乙双方协定以上房屋租金每年为人民币_______元(大写:_______________元整),租金按年度结算,一年一付(即每年的___月___日前支付下一年的租金)。
四、甲方的权利和义务:
甲方保证上述房屋产权所属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务、概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任;因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿,甲方保证乙方上述符合出租房屋的使用要求。
五、乙方的权利和义务:
1、乙方对所租房屋有经营的管理使用权。
2、如需对房屋进行改造、装修时,应征得甲方同意,费用由乙方自理。
3、乙方在承租上述房屋期间,必须爱护房屋内设施。
4、承租期间,乙方所用的水、电费用,由乙方按水电部门,定期向有关部门缴纳;否则,甲方有权采取停水、停电措施。
5、乙方承租期间,必须遵守国家法律、法规和政策,依法经营。如有违法,后果自负,甲方概不负责。
6、在租赁期间,因乙方原因导致无力经营需要对外转让时,须经甲方同意。
六、违约责任:
1、乙方逾期交付房租,如有特殊情况需和甲方沟通协商,未经甲方允许,逾期超过15天未交房租的,甲方有权收回房屋,视为乙方违约。
2、如遇不可抗拒的自然灾害(强烈地震、水灾等)使本协议无法履行时,经甲乙双方协商,可终止协议,甲乙双方互不承担违约责任。
3、如遇国家政策重大变化和国家需要征用时,使本协议无法履行时,甲乙双方必须服从,不得阻拦并可终止合同,甲乙双方互不承担违约责任,政府如有赔偿,需赔偿给乙方造成装修费的经济损失。
七、承租期满,如甲方继续出租,在同等价格条件下,乙方有优先承租权。
八、本协议不因甲方法人代表变更而变更。
九、本协议未尽事宜,甲乙双方另行协商并补充协议,经双方签字后与本协议具有同等的法律效力。
十、本协议经甲乙双方签字后生效,双方各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
铺面租赁协议范文3
甲方:
乙方:
甲方将座落于****8号铺面一间(东),租与乙方使用。为保障双方权益,特订立租赁协议如下:
1、租期: 年 月 日—— 年 月 日。
2、租金: 元,大写 整。乙方在使用前需一次性付清。
3、乙方在租房期间,自己按表每月如期缴纳电费。
4、乙方在租房期间,每月如期应交水费20元。
5、乙方在租房期间,应负责保护所租铺面房屋门窗、墙壁、插座、自来水管及龙头等设施,如有损坏,应由乙方负责赔偿。
6、乙方在租房期间,要有安全意识,要防止水、火、电、煤气等事故的发生,如有上述事故发生,应由乙方自己负责处理。
7、在租房期满时,乙方必须按原状将所租铺面房屋归还甲方。
8、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日