西安保障房有土地证吗？办理土地证的流程是什么

土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据，那么保障房有土地证吗，如果需要办理的话具体流程是怎样的呢，小编就这个问题为大家了解了一下，下面就看一下小编为大家整理的信息吧，相信是可以帮助到您的。

西安保障房有土地证吗？

１、保障房一般都是大土地证，也就是小区集体土地证，保障房房管局，也就是你要卖房了，国家政府房管部门有回收利用权，也就是优先购买权，价钱比市价低一些。

２、一般需要以下材料：土地登记申请书；申请人身份证明材料，权属来源证明；地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；地上附着物权属证明；法规规定的完税或者减免税凭证；其他有关证明材料。

３、符合以下条件的申请应予以批准：土地权属来源合法；土地权属无争议的；无违法用地行为或者违法用地行为已经处理的；依法足额缴纳土地使用费和其他税费的；申请登记的土地权力没有超过规定期限的；国家和省规定的其他条件。

西安保障房办理土地证的流程是什么？

１、首先看下保障房的土地是国有出让土地还是集体土地，还是划拨土地。如果是出让土地，应有国有建设用地使用权出让合同，此国有建设用地使用权出让合同在土地利用科签订。签订国有建设用地使用权出让合同时需要准备环评报告，可研报告，立项备案，规划定位图等等，经过主管领导和市长签字；

２、市政府出具土地批复文件，拿土地出让合同，土地批复，企业的营业执照，组织机构代码证，法人身份证，规划定位图，宗地图，地籍调查表，土地出让金收据；

３、契税收据，规划许可证，申请书，到保障房所在当地的唐山土地局地籍科办理土地证；３０个工作日，然后开缴费单缴费，到保障房所在当地的土地局领证。

以上就是小编为大家了解到的西安保障房有土地证吗？西安保障房办理土地证的流程是什么？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理。