2016十大城市房价或暴涨 南昌上榜了吗

你知道哪些城市具房价暴涨潜力吗？有三种城市的房价具暴涨潜力：一是现在房价较之主流大城市，如京沪深穗等地不高或与其身份有异；二是即便现房价高也会有更大上升空间的；三是总体特点是现在都在蹲着，潜力表现在由蹲到站。下面就为您盘点2016房价暴涨潜力惊人的城市。

1、成都

随着越来越多的国际性企业如IBM、Intel、腾讯等研发基地入驻成都，各方面需求都会大量增加。从成都本地人角度看，经历过地震之后，居民对房屋质 量安全都有了新的认识，因此会出现相当一大部分的刚性需求。

从目前开发现状及未来的开发前景来看，在武侯大道沿线、三圣乡区域、大源组团区域、新国宾板 块、航空港区域、新沙河区域投资买房，升值潜力巨大。

2、广州

昨日，广州市国土房管局公布了广州去年的一手楼价13100元/平方米，同比2012年的12118元/平方米上涨了8.1%，这一涨幅低于预定的年度 楼价控制目标。

不过，记者昨日采访多位市民发现，多数人觉得这一涨幅与自己的切身感受并不相符，有市民甚至认为广州楼价的实际涨幅应该在20%以上。

3、海南

与目前全国一线城市房地产价格的调整相比，海南房地产业有其特殊性。另外，海南作为热带岛屿，决定了海南房地产在全国具有唯一性、稀缺性和不可再生性， 因此，海南房地产业在全国具有不可比拟的优势。

海南是全国第一个生态示范省，一流的人居环境成为居民“二次置业”的选择。随着国内休闲度假房地产市场的兴 起，海南房地产市场升值潜力巨大。

4、武汉

武汉市作为中部崛起的支点和承接东部产业转移的桥梁，其经济和房地产发展一直处于中部省会城市前列。

滨江地带的系统开发，中央商务圈的正式投建，三区规划的实质启动，教育产业化的良性循环，均将使得武汉发生人才回流，卫星城再造，基地经济吐故纳新。所以，武汉的房价也将向六至八千进军，上升空间可期。

5、重庆

主城扩容及土著居民外迁、北迁，卫星城镇的建设，均将为新重庆储备超强的需求力量。贯通交通动脉的终建成将使重庆如虎添翼。滨江地区房价将不是一万五的概念。

6、天津

未来天津房地产有较大发展空间。天津作为中国北方经济中心，第三个增长极——环渤海经济带的核心城市，同时也担负着首都北京（楼盘）的一些重要的交通、配套等功能，其重要性不言而喻.

天津市的发展，也将是中国经济的一个新的引擎。预计天津在未来十年内房价仍将上涨。

7、深圳

随着泡沫的不断被压缩，深圳楼市的量价将会调整至一个相对合理的水平。新房由于具有价格优势，开发商又具有营销的主动权，因此新房市场将继续强于二手房 市场，二手房独有的放宽征收营业税年限利好将继续活跃二手房交易。

经历了深度调整的深圳房地产市场，有望随着刚性需求的逐步释放而回复平稳发展的状态，因 此具有长线投资价值

8、厦门

厦门房价涨幅去年排名全国第五，仅次于北上广深。国家统计局昨日发布的房价变动情况显示，厦门新建商品住宅价格去年一年上涨了16.9%，涨幅排名全国第五，仅次于上海、北京、广州和深圳。

值得关注的是，自前年6月以来，厦门新建商品住宅价格已连续19个月上涨。

9、北京

数据显示，在全亚洲范围各城市中，北京房地产投资的收益率居于首位。在顶级写字楼收益上，北京的收益率为7%-8%；豪华住宅上，收益率为4%-6%； 零售商业地产上，收益率为8%-10%；工业物业上为9.5%-11%。

业内认为，由于投资者的热情以及政策的推动，北京中长期市场前景仍然乐观。

10、上海

美国《福布斯》杂志评出了2009年全球适合房地产投资的十大城市，上海名列第五；在2010年亚太区具投资和发展前景的城市排名中，上海名列第 一。这一东方明珠的房地产投资价值可见一斑。

上海2010年世博会将吸引约7000万游客；政府放宽了对外资购买住宅的限制。短期而言，上海的房地产市场 不论对投资者还是开发商都很有吸引力。