贵阳抵押贷款担保人有什么要求？担保人如何买房

为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人银行也会查询被担保人的信用记录，那么贵阳抵押贷款担保人有什么要求呢，贵阳抵押贷款担保人如何买房呢？

贵阳抵押贷款担保人有什么要求

在贷款银行开立储蓄存款帐户，存款余额占购买住房所须金额的比例不低于３０％，并以此作为购买首期付款；担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押，银行的条件如下：

Ａ、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。

Ｂ、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

Ｃ、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

Ｄ、对首付款的要求，银行间有些许差异。

Ｅ、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

Ｆ、具有购房合同或协议。

Ｇ、贷款人规定的其他条件。

作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为担保人借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。

贵阳抵押贷款担保人如何买房

第一步借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

第二步提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。

第三步将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

第四步借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

第五步办理银行账户，等待款项的发放。

上述材料就是小编收集的关于贵阳抵押贷款担保人有什么要求以及贵阳抵押贷款担保人如何买房的全部信息了，虽说做了担保人不一定对以后贷款买房有影响，但以防万一，如果不是很好的关系建议大家慎重考虑。