号外：房屋产权或将永久化 撤销过时限制

刚刚结束的中央经济工作会议释放出各类信号，包括鼓励农民购房，失去行业去库存等。未来，房屋所有权过时限制有可能也会取消。

习近平在会上发表重要讲话，总结2015年经济工作，分析当前国内国际经济形势，部署2016年经济工作，重点是落实“十三五”规划建议要求，推进结构性改革，推动经济持续健康发展。李克强在讲话中阐述 了明年宏观经济政策取向，具体部署了明年经济社会发展重点工作，并作总结讲话。

中央经济工作会议报告显示，中国将努力化解过剩产能和房地产库存，将帮助农村居民在城市买房；中国将逐步扩大财政赤字比率，积极的财政政策将更加有力；稳健的货币政策需要加大灵活度，货币政策应为结 构性改革提供合适的条件；2016年经济政策重心仍聚焦于供给侧改革，将采取一系列举措降低企业负担。

化解房地产库存三板斧！

一、通过加快农民工市民化，扩大有效需求，打通供需通道，消化库存，稳定房地产市场。

二、允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户；把公租房扩大到非户籍人口。

三、鼓励房地产开发企业适当降低商品住房价格，取消过时的限制性措施。

为消化库存，会议明确了很多政策方向，比如允许非户籍人口在就业地落户，形成买房或租房的预期和需求；鼓励投资者购买库存商品房，成为租赁市场的房源提供者……这些政策都有很强的针对性，除此之外，“乌龙信息”留下的启发也值得思考——还可以进一步释放产权制度的红利。中央针对房地产市场的接连表态，意味着楼市政策将更加宽松。