农村房子办房产证价格是？购房须知
房子是每个人的居住场所,虽然现在的房价相对比较高,但是能够拥有一间属于自己的房子,那是永远不会改变的事情。那么,在农村的房子办理房产证需要多少钱呢?让我们先来看一下有关房产证的知识,了解一下房产证的办理方法。
办理房产证的经过:
1.确认开发商已经并进行初始登记;
根据相关的规定,房地产开发企业应该在商品房交付的使用之日起60日之间,将要办理的房屋权属需要登记的资料送到房屋所在地房的地产主管部门。
2.到部门拿取与填写申请表;
申请表填写完成后需要开发商的签字盖章。有的开发商手中会拥有已经盖上章的表格,只要到开发商处拿取然后填写就行了。可以提前对开发商询问,房产证应该在哪个部门办理。
3.领取测绘图(表);
可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4.拿相关文件;
在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5.上交公共维修基金、契税;
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。
6.提交申请材料;
材料主要有以下几种:(1)房屋买卖合同;(2)盖章的申请表;(3)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(4)专项维修资金专用收据;(5)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(6)购房者身份证明(复印件核对原件);(7)契税完税或减凭证;(8)银行的提前还贷证明;(9)房屋共有的提交共有协议。
7.在规定的时间领取房产证。
一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。
农村房子办理房产证的费用:
1.测绘费1元/每平方米;
2.登陆费80元/宗。
各个地方的房产证费用会有所差异,这是和每个地方的经济发展相关的,但是总的来说不会相差太大,如果有需要的请根据自身的情况,了解行情再购买房子。