同安二手房办理抵押贷款要花多少钱？利率是多少

现在几乎没有一次性付款买房的土豪了，部分人可能有那么都资金但是也不愿意一次性付款，通常这部分人都是比较有远见的资金都方面分散投资，不全部投在买房上。这里就说说同安二手房办理抵押贷款要花多少钱以及同安二手房办理抵押贷款利率是多少两方面讲解。

同安二手房办理抵押贷款要花多少钱

１、评价费：普通来说，用住房来抵押贷款都是需求先评价的，贷款机构会依据专业评价公司评价的价钱来断定贷款的额度。而找评价公司评价个人住房的价值普通需求收取几百元的评价费。律师费：除质押方式外，申请商业性贷款必需经过律师停止资信检查，并由律师事务所出示法律意见书。

２、保险费：在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必需购置房屋财富险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财富保险费＝保险金额×0.8‰（钢筋混凝土构造）×保险期限。

３、抵押注销费：需办理抵押注销的贷款，抵押注销部门（各区、县房屋土地管理部门的权属科）将收取抵押注销费每平方米0.30元（建筑面积）。公证费。

同安二手房办理抵押贷款利率是多少

１、据调查显示30年期固定抵押贷款利率：平均百分比为3.58％，去年的这个时候，30年期固定抵押贷款利率平均为3.67个百分点。

２、15年期固定抵押贷款利率平均为2.94个百分点；5年期浮动抵押贷款利率：平均百分比为2.84％，去年的这个时候，5年期浮动贷款利率平均为2.88个百分点，这个利率代表着自2013年5月份以来的一个新低点。

３、需要提醒大家的是，若是办理房产抵押贷款，而个人同时也急需用钱，能找当地的中介公司委托申请房产抵押贷款，这样一来房产抵押贷款的放款时间会更快。具体的放款时间，建议咨询当地的银行或者担保公司。

以上就是小编为大家了解到的同安二手房办理抵押贷款要花多少钱以及同安二手房办理抵押贷款利率是多少的所以相关资料了，相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关的信息会对大家以后的购房贷款方面增加不少的知识。小编在这里祝大家可以买到称心如意的好房屋。