苏州如何申请住房保障？苏州保障房申请条件全解析

现如今，苏州仍有不少市民处在中低收入阶段，和疯狂上涨的房价形成了鲜明对比。当收入不足以让自己拥有一套房的时候，申请住房保障成了重要的选择。那么，苏州中心城区申请保障房需要符合怎样的条件？苏州住房保障又是以怎样的方式体现，一起来看看。

一、中心城区住房保障对象准入条件

1、具有苏州市市区城镇常住户口满5年以上(含5年)，现户籍在平江、金阊、沧浪区满二年；

2、人均住房建筑面积在18平方米以下；

3、家庭收入为低收入、低收入或中等偏低收入。

二、住房保障方式

1、城市低收入家庭以申请租赁住房补贴和轮侯配租廉租住房为主的住房保障形式；

2、城市低收入家庭以申请租赁住房补贴和申请购买保障性住房(共有产权型、完全出售型、购房补贴型)等多种住房保障形式；

3、城市中等偏低收入家庭可以申请购买完全出售型、购房补贴型类保障性住房的住房保障方式。

三、住房保障对象的认定

1、低收入家庭：由民政部门认定的低保、低保边缘和市总工会认定的特困职工家庭及其人员；

2、低收入家庭：由民政部门认定的，家庭人均月收入850元(不含本数)以下且家庭年收入在3万元(不含本数)以下的家庭及其人员；

3、中等偏低收入家庭：由民政部门认定的，家庭人均月收入在1220元(不含本数)以下且家庭年收入在4.5万元(不含本数)以下的家庭及其人员。

四、家庭住房面积的认定

1、与申请人共同居住的家庭成员名下的，现有或五年内发生转移、拆迁的所有私房和承租的公有住房，以及现居住的未折除无证建筑，购置的房改住房(含已转让或拆迁的)等均纳入家庭住房面积；

2、家庭人均住房面积=家庭住房面积÷共同居住家庭成员。

五、住房保障租赁补贴发放标准

1、家庭租赁补贴住房面积，以申请人家庭住房保障人员应有的住房保障面积减去自有住房面积的不足面积部分进行差额计发；

2、租赁补贴标准

低收入家庭，每人每月每平方米补贴：1人户20元，2人户15元，3人户12元；

低收入家庭每人每月每平方米补贴：1人户15元，2人户10元，3人户8元。

六、申请住房保障需要提交材料

1、书面申请：诚信说明家庭成员的住房情况、家庭住保人员的经济收入情况等；

2、家庭成员证明：身份证、户口簿、以及《苏州市区住房保障对象户籍情况审查表》；

3、家庭住房证明：私房产权证、公房租赁证、其他住房说明材料；

4、经济收入证明：低收入家庭需提交低保、低保边缘家庭《救济证》或特困职工家庭《救助证》；低收入家庭与中等偏低收入家庭需提交家庭住房保障人员的各类经济收入证明及材料；

6、提交的其他相关证明材料；

7、诚信填写《苏州市区住房保障申请审批表》、《苏州市区住房保障家庭收入申报审批表》。

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