城改房继承后在哪里办理土地证？要交多少税

房子是我们努力工作一辈子所追求的基本物质，它是为我们遮风挡雨的住所，还是每个家庭重要的固定财产，如今越来越多的房子面临着，老一代去世之后房产的继承问题等。城改房继承后在哪里办理土地证？城改房继承后办理土地证要交多少税？

城改房继承后在哪里办理土地证？

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地主管部门统一规定。

1、办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

2、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在事业服务，则可以将材料提交到国土窗口。

3、由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。

4、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

城改房继承后办理土地证要交多少税？

1、城改房是不用交土地出让金的，按照商品房处理的，所以商品房是不用交这个3%的，不过这种几率很小。

2、对于城改房房产交易土地使用权变更的情况，如果是以出让方式取得土地使用权的商品房进行交易时，只需交纳土地登记费和工本费；已购公有住房和经济适用住房上市交易，按基准地价的10%收取相当于土地出让金的价款。

3、办理土地证时需要带上房产证去，那么房产证办理就需要缴纳契税：90平方米以下（含90平方米）的住宅，需缴纳扩大面积费1%的契税；90平方米——144平方米（含144平方米）的住宅，需缴纳扩大面积费1.5%的契税；144平方米以上的住宅，需缴纳扩大面积费3%的契税。

以上就是城改房继承后在哪里办理土地证？城改房继承后办理土地证要交多少税的全部内容，希望购房者不要只被低廉的价格所迷惑，这样才能避免误买了小产权房后，导致的房屋质量或业主的居住权益可能得不到保障，因为违法开发而面临拆迁得不到补偿、没有产权保证而不能上市或继承等一些列问题。