租房协议注意事项？租房合同没到期能退押金吗

在进行租赁的时候我们为了更好的保护自己的权利很多时候涉及到并不是简单的口头上面的约定，更多的时候相关的合同，合同是为了更好的表达彼此的权利还有义务，但是更应该注意的是租房协议注意事项？还有租房合同没到期能退押金吗的相关的事宜，下面由小编给您简单的分析一下：

第一、租房协议注意事项

１、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；

配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

２、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如等。

３、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。

４、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

５、双方当事人的情况：合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况，好留有彼此的身份证复印件。

第二、租房合同没到期能退押金吗？

看合同如何约定，按合同约定办；如果合同未约定，你们协商解除合同的，按协商的情况办；排除前两种情况，押金是可以退的，但依照此类案件审理意见，你可能要付三个月租金的违约责任。

以上就是关于租房协议注意事项和租房合同没到期能退押金吗的相关的介绍，只有正确的认识目前的租赁情况，注意合同当中的细节应该就没有什么问题，同样可以很好的避免产生纠纷，希望上面的介绍对您有所帮助。