珠海新增一所公办初中 购买教育地产需谨慎

2016年9月，珠海南湾片区会新增一所公办初中，名为北山中学，相信这个消息应该让不少家长都激动不已，甚至已经迫不及待得准备入手一套教育地产了，但是先别着急，因为买教育地产就得记住这几点注意事项。

珠海市北山中学九月将迎首届新生

珠海市北山中学占地面积达2.4万平米，总建筑面积超2.3万平米，位于南屏镇前河西路边、北三路南侧，处在中信红树湾和华发世纪城之间。

北山中学于2015年10月开始动工建设，计划于2016年9月交付使用，迎来首届初一新生。该中学可提供1800个学位，办学规模可达36个教学班，今年拟招收初一年级12个班。

北山中学对应的片区范围是，沿昌盛路往西至南湾北路交会处，沿前河西路往南至昌盛路交会处，从南湾北路与前河南路交会处沿前河南路向东至前河西路，沿南湾北路往北至南湾北路与前河南路交会处所围的区域。

购买教育地产需要注意哪些事项？

如果你有意为孩子买一套教育地产，那你就必须注意好以下几点问题：

1、 确认楼盘所配套的学校

有些开发商为了能够把房子卖出去，总会拿“离学校近”当作幌子，欺骗购房者，所以为了避免买到假的教育地产，在买房前，你一定别忘了登录楼盘所在的区教育局网站，查询一下该楼盘所配套的学校是哪所。

2、 确认学位是否被占用

购买教育地产多是为了孩子能够进入一所好学校上学，但如果学位已经被占用，即使买了房也没什么用，所以买房前一定要确认好学位是否被占用。你可以通过两种途径得知答案，一个是询问业主，另一个就是到学校查询。

3、 确认原业主户口是否迁走

户口迁移是很关键的一个问题，尤其是购买二手房的时候，一定要核实清楚原业主是否已经将户口迁了出去，否则你的孩子上学很可能就无法使用名额，持身份证、房产证去公安局户籍窗口查询即可。

4、 明确购买目的

如果你买房仅仅是为了学位，那就可以考虑一下小户型，因为房屋面积较小，总价也较低。如果你不仅是为了学位，还想自住的话，建议购买楼龄短、配套好的次新房，因为日后换房升值空间会比较大。