在大牛坊买安置房靠谱吗？购买注意事项有哪些

安置房的主要，是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善；政府统建的房屋质量较为稳定；不过您知道买安置注意事项有哪些呢，下面就让我们一起来看一下，有哪些是需要注意的，这样在您需要购买的时候就可以避免了，相信是可以帮助到大家的。

在大牛坊买安置房靠谱吗？

１、安置房是可以买卖的，而且３证齐全的安置房也是可以贷款按揭的，证件不齐的只能一次性付款。经济适用房可以买卖，有产权，可以贷款。但必须是购买满五年以上，有房产证和土地证的经济适用房才可买卖。

２、移民安置房转让条件：安置户原有住房已拆除，且已注销土地使用权证（一、二期除外）。安置户自办理幸福花苑房屋权证之日起已满五年。安置户按规定补缴差价和利息。安置户在城区或平原集镇已购有新的住房。

３、办理程序：补缴土地出让金、契税、房屋差价和利息等款项。安置户拆除迁出地原有住房。补缴款项及标准：房屋差价：按本户认购合同确定的（市场价–成本价）×享受优惠面积计算。土地出让金、契税按有关政策规定执行，利息：按房屋差价×同期银行利率计算。

大牛坊安置房购买注意事项有哪些？

１、明确房屋的土地类型及性质，是集体土地还是国有土地，如果是集体土地上的，非集体组织成员，用于非自住目的，建议慎重；

２、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴，是现在的“城中村”改造，由村集体组织建造的，对安置对象是由明确限制的；

３、房屋的权利人，是独有还是共同，如果是家庭成员共有，购房协议的出卖方，一定要是全体共有人的真实意思，均应在协议上签字或有授权；相关规费的缴纳，这类房屋大多涉及土地取得类型由划拨变更为出让，过户涉及土地出让金的补缴，且该补缴数目较大。

以上就是小编为大家了解到的在大牛坊买安置房靠谱吗？大牛坊安置房购买注意事项有哪些？这样大家在需要办理的时候就可以提前了解，在购买的时候可以注意一点，省去很多不必要的损失了。