福州首套房房产证怎么办理？需要什么材料

房产证是购买房子之后不可缺少的一种证件之一，然而在办理的过程中，都会因为一些材料疏忽，而导致办理不能顺利的进行，为此很多人习惯在办理之前查询一下。那么小编就来介绍一下有关于福州首套房房产证怎么办理？福州首套房办理房产证需要什么材料？

福州首套房房产证怎么办理？

１、福州首套房办理房产证时首先要确定开发商已进行初始登记，开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的事宜，也可到本地的房地产交易信息网站查询。

２、领取测绘图，由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必须的材料之一。可到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或带身份证直接到开发商处领取，也可向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

３、到福州相关的管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，申请表填写后需要开发商签字并盖章。有的开发商手中会有现成盖好章的表格，那么只需到开发商处领取并填写就行了。

４、到福州相关部门领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确了解需要领取哪些必要的申请文件，这些文件包括购房合同、房屋结算单和大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

５、提交各类申请材料，盖章的申请表、屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书等。

６、按照规定时间领取房产证，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

福州首套房办理房产证需要什么材料

１、福州房屋购销合同原件及补充合同原件。

２、福州首套商品房销售统一发票原件。

３、福州首套房的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

４、福州购房者的完税凭证（契税缴款书）。对于已婚的购房人，需要提供①双方身份证复印件（原则上需校验原件）；②婚姻证明复印件（带原件校验）；③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

对于单身的购房人，需要提供①身份证复印件（带原件校验）；②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

以上是小编为大家介绍的福州首套房房产证怎么办理？福州首套房办理房产证需要什么材料如果房子没有房产证的话，是不合法的，并且对于房子的使用，在后期的过程中，也会受到一定的限制，以及使用中出现不愉快的事情。