在荔湾买二手别墅交什么税费？税点是多少

别墅是高档消费品，因此国家对于别墅开征的税费与普通住宅有很大区别，特别是卖方如果不了解税务部门对别墅的税费征收情况，往往会支付相当大额比例的税费，下面我们就一起来看一下购买二手别墅交什么税费，购买二手别墅的税点是多少。

在荔湾买二手别墅交什么税费？

１、在荔湾买二手别墅在购买的时候需要缴纳的税费包括契税、印花税、和交易手续费，如果办理二手房贷款业务，还要额外交评估费，一般为评估价的０．１％，抵押登记费２００元

２、登记费８０元，配图费２５元。契税＝合同成交价×３％；印花税＝合同成交价×０．０５％；交易手续费＝房屋面积×２．５元／平方米。

３、印花税＝合同成交价×０．０５％。交易手续费＝房屋面积×２．５元／平方米。营业税＝合同成交价×５．５５％（各地方交易中心会有所调整，但总体相差不大），若房龄≥５年，营业税＝（合同成交价－上手价格）×５．５５％。土地增值税：土地增值额×税率。

在荔湾买二手别墅税点是多少？

１、契税，面积在１４４平方米以上的非普通住宅（含别墅），买方需要交３％的契税。所得税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价１％或房屋原值—房屋现值差额２０％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。

２、房屋交易手续费，需要按照较后的销售价，按房价１．９％交纳。印花税，需要缴纳房价款的万分之五即可。佣金，拍卖人可以向买受人收取不超过销售价款５％的佣金。

上面这些就是为大家了解到的在荔湾买二手别墅交什么税费？在荔湾买二手别墅税点是多少？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。