中介租房怎么收费标准 押金交纳是否有标准

租房子怎么办?找中介成了一个人们快速找到属于自己的住房的一个标准的条件,虽然相对于自己的找房子中介更加的快速方便,但是中间涉及到了交纳一定的金额,很多人关心租房子找中介一般需要交纳多少费用呢?中介租房收费是否有一定的标准,押金方面是否很高,下面由小编给您详细的介绍一下:

第一、中介收费没有一概而论,根据您居住地区还有要求定价不同。租房中介费收取多少依各地惯例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同时向租客与房东收取。上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。北京、广州、深圳的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。但如果是短租,房东可能不愿意出那一半,这时就得租客全付。青岛的租房中介费是一个月房租,由租客全付。

第二、中介费要求不一样收费标准不一样。首先直接帮您介绍房东认识。租客通过贴在墙上的租房信息找到房东,商议、成交;年随着互联网的发展,租房信息也蓬勃地发展到了网上,网友可以直接在网上找到房东发布的信息,比如专业门户网站,以及其他一些主流分类信息平台等,这两种方式都无需支付租房中介费。

其次、达成交易中介房东租金各一半。也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同,有的全部由租客承担。价格比较昂贵!

第三、中介租房一定要交押金。租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月,房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的,但要在合同当中明确的规定,除租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

以上就是关于中介租房收费标准是根据当地的实际情况和双方达成交易的时候约定而实行的,没有一定的标准,在押金交纳方面也是需要根据实际的情况来约定的,希望上面的介绍对您更好的了解中介租房当中的程序和收费标准。