虹桥别墅验房流程是什么?别墅验房时要注意哪些问题
曾经中国的别墅市场热度还远远不如高档电梯住宅,而如今却很多的有钱的人都愿意去购买别墅,因为现在大家的生活水平都提高了,对居住的环境要求也提高了,那么虹桥别墅验房流程是什么呢,虹桥别墅验房时要注意哪些问题呢?
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虹桥别墅验房流程是什么
1、虹桥别墅验房流程:先看别墅外观,注意观察:外墙体有无开裂,四周地基是否出现下沉。在别墅门口试用对讲防盗系统。注意该系统与合同约定的品牌、型号等是否相符。
2、入户之后,依次检测门厅、客厅、卧室等居室空间地面、墙体等有无空鼓、裂纹,刮大白的墙面有无起皱。可动用小锤、阴阳角、检测尺等相关工具。
3、检测虹桥的别墅门窗是否有划痕,尤其注意,门窗密封是否严密,安装是否到位,有无发生倾斜,玻璃面积较大的落地窗是否安装防护栏。
4、从入户门开始,依次检测门厅、客厅、卧室等居室空间地面、墙体等有无空鼓、裂纹,刮大白的墙面有无起皱。可动用小锤、阴阳角、检测尺等相关工具。
虹桥别墅验房时要注意哪些问题
1、虹桥别墅验房时要注意观察卫生间、厨房等空间的给排水系统管道是否畅通,可试着向马桶、各种地漏中倒水,注意是否发出流水声,如果无声可能意味着管道中某个部位发生堵塞。如果饮用水为引自小区自备井的地下水,要注意其水质是否达标。
2、检查燃气表、水表、电表等三表是否达标。询问开发商是否需到银行充电,如果在小区内充电可能是临时用电,应提前跟开发商约定接通市政用电的日期。
3、检测别墅供暖系统是否合格。别墅多为分户供暖,观察壁挂炉品牌是否与合同约定的一致;如果是市政或者小区集中供暖,则检测散热器与居室面积是否匹配。另外,可试着给供暖管道打压,一般的壁挂炉1.5到2个压力为合格,集中供暖压力为6-7个。
上面这些就是为大家了解到的虹桥别墅验房流程是什么?虹桥别墅验房时要注意哪些问题的相关信息,别墅多为分户供暖,观察壁挂炉品牌是否与合同约定的一致,相信大家看过以后会有一定了解的,这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。