老河口农村自建房离婚后如何分割？需要什么材料

现在离婚率是越来越高了，不单单城市中是那样，农村里面也是如此，所以离婚后财产的分割也成为了农村人们非常关注的问题。那么关于离婚后农村自建房应该如何分割呢，下面我们来为大家介绍老河口农村自建房离婚后如何分割？老河口农村自建房离婚分割需要什么材料？

老河口农村自建房离婚后如何分割？

１、老河口的农村婚后，夫妻的合法的共同财产受法律保护。首先确定该自建房屋是否有合法的相关用地手续，即国土资源部门办理的用地手续；若在当地规划区内的还要有《规划用地许可证》等。

２、老河口农村自建房离婚后的分割，只要在具备（一）的基础上，办不办理《房产证》跟夫妻共同财产没有直接利害关系，即不影响夫妻离婚时的共同财产的分割。

３、婚后的夫妻共建的房屋属夫妻的共同财产，离婚时，对其各占一半来进行分割处理。对其分割后，为便于管理使用，折价后并给另外一方。但必须在协议中注明。

４、对于一方婚前建造，婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，该房屋属于个人婚前财产，应判归婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而产生的债务是用婚后共同财产偿还的，那么得到房产的一方应按偿还债务总额的一半给另一方相应的补偿。

５、如果是经法院审理，按照法院下达的终审判决执行。

老河口农村自建房离婚分割需要什么材料？

１、老河口的农村村民结婚后，应及时办理户口迁移手续，只有户口迁移到配偶所在的村后，另一方才能成为该村的村民，也才能成为核定住宅宅基地的使用面积时的家庭人口之一。另外由于家庭成员共同建房时以户为单位进行申请，在家庭共同建房时应就家庭房产的分配及时做出书面约定。

２、老河口的人离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家析产，比较简单的操作方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，再使离开家庭的一方获得与其财产份额相应的货币补偿。

３、老河口的人带身份证，结婚证，离婚起诉书，分割财产的话带相关的财产产权证明到法院起诉离婚。

以上我们为大家介绍的是关于老河口农村自建房离婚后如何分割？老河口农村自建房离婚分割需要什么材料的一些问题，其实农村离婚后对于财产的分割也需要结合当时情况来进行，当然不能一概而论了。对于个人自建房的分割也需要视情况而论了。