买电梯房要注意什么？选购时该怎么挑楼层？

在这个人多地少的现今，高楼大厦已不是什么稀罕物，再加上电梯是高楼大厦的标配，所以电梯房就变得越来越普及。但是，电梯房的选购还是需要一定技巧的，不然一样可能买到烂房，那么选购电梯房应该注意哪些事项呢？购买电梯房又该如何选择楼层，每层都一样吗？

一、选购电梯房该注意哪些事项？

1、电梯数量

电梯数量是被很多购房者忽略的一点事项，但却可以产生不小的影响，所以一定要注意。一般来说，住宅层数在12层以上，18层以下的，电梯不应少于两台；在19层以上，33层以下的，电梯不应少于3台。

2、保安措施

选购电梯房不仅要担忧电梯会不会突然出现故障，还要考虑到碰见不怀好意之人的可能性，毕竟现在女性在电梯遇见坏人的事情也已不少见。所以，选购电梯房的时候还要看保安措施做得如何，有没有人巡逻，监控设置是否合理等。

3、采光效果

你们是不是觉得楼层越高，采光就越好？其实并不是这样。即使楼层越高，有了遮挡物，一样可以造成采光不足的问题，所以别以为选了高楼层的电梯房，你就可以后顾无忧，选房的时候一定得看好采光效果，保证冬天也有阳光照进室内。

4、性价比

一般来说，低楼层的单价更，高楼层的价格更高，但买房不能只看价格，而是要看综合性价比。哪一间房更符合你的需求，而且各方面条件都合适，你就可以考虑购买。

二、购买电梯房该如何选择楼层？

有些人觉得既然都有了电梯，房子买在哪一层根本没有什么太大的影响，但事实是，房子在哪层是有很大影响的！那么，买电梯房该如何选楼层？

1、 看空气湿度

南北方在气候上有较大差异，因此选楼层的时候就需要注意空气湿度的问题。如果你是在北方居住，3到6层和13层以上的房子就是不错的选择。如果你是居住在南方的话，6到8层是佳选择。

2、看是否临街

临街的房子向来比较吵，所以选购的时候一定要注意！一般来说，房子一旦临街，8层以下的房子就不建议购买。

3、家庭成员

如果家里有老人或者小孩，为了照顾到他们的健康和出行，好选择1到3层，不然也可以遵从”尽可能低或尽可能高”的原则选房。