洛阳按揭房子怎么出售？需要哪些手续

按揭房虽然在名义上房屋还不是属于自己所有，只是在按揭的过程中，自己对房屋有使用权而已。但是按揭房若完成了按揭，房屋完全属于自己所有，那么就可以将之出售了。下面，我就为你们讲讲洛阳按揭房子怎么出售？洛阳按揭房子出售需要哪些手续？

洛阳按揭房子怎么出售

洛阳市，位于中国河南省西部，河南省及中原城市群的副中心城市，2011年被联合国授予“世界文化名城”称号，丝绸之路东起点，有十省通衢之称。洛阳有“十三朝古都”之称，与西安、南京、北京并列为中国四大古都，也是中国历史上唯一被命名为神都的城市，它是中华文明和中华民族的主要发源地和核心。

现代的洛阳以洛阳牡丹、龙门石窟和白马寺等历史文化遗产闻名，被称为“千年帝都，牡丹花城”。洛阳全境总面积15.230平方公里，现下辖八县一市六区，是中国的特大城市之一。

二手房转按揭业务银行不接待个人办理申请，需要您委托中介代理公司执行。按揭中的房子怎么卖首先，未还清贷款的二手房在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。

买卖未还清贷款房产的具体操作：转按揭：最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但北京等一些城市已经在07年底暂停了二手房交易中的转按揭业务。

洛阳按揭房子出售需要哪些手续

首先要把贷款还进银行，拿回抵押的房产证，才能进行交易。如果你自己还不出来，可以让买方先行垫资，买方如果不愿意垫资，你可以找中介方来垫资，但是需要一定的垫资费，最好还是由买方来垫资。拿回房产证了，就可以正常进行交易了。你还没找好买方的话，直接报到中介就可以了。

按揭的房子如果按原价卖出的话起码会亏掉中间的利息的费用。因为如果你贷款很多，时间也很长，利息就会有很多。上述文章讲的就是关于洛阳按揭房子怎么出售以及洛阳按揭房子出售需要哪些手续的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。