哈尔滨买自住房能用公积金贷款吗？要办什么手续

买房本身就是费钱的事，但是越来越流行公积金贷款，不仅风险低，而且非常适合才出社会青年朋友们，在哈尔滨买自住商品房到底能不能公积金贷款，如果能带公积金贷款需要什么流程以及需要什么材料，今天小编就对以下问题进行解答，哈尔滨买自住商品房能用公积金贷款吗？哈尔滨买自住商品房用公积金贷款要办什么手续？

哈尔滨买自住商品房能用公积金贷款吗

在哈尔滨买自住商品房能用公积金贷款，贷款条件如下：

1、具有完全民事行为能力的自然人；具有有效户口、身份证或其他有效证件且正常缴存公积金的单位职工、个体工商户、灵活就业人员等公积金缴存者。按照相关规定按月、连续、足额汇缴公积金6个月(含)以上。

2、从异地调入哈尔滨市的，在哈尔滨市缴存不满6个月，但曾经在异地缴存公积金的，原缴存地公积金管理中心出具缴存证明后，缴存时间可以合并计算；拥有哈尔滨市户籍，在异地缴存住房公积金的，可持缴存地城市住房公积金管理中心出具的缴存证明，在哈尔滨市申请个人住房公积金贷款个人建立账户1年(含)以上且没有停缴、缓缴等情况；

3、具有稳定的职业和收入，并有偿还贷款本息的能力，具有符合法律规定的购房合同或协议。

哈尔滨买自住商品房用公积金贷款要办什么手续

1、买方持身份证、户口和公积金个人账号，卖方持身份证、户口和《房屋所有权证》到中心申请贷款，中心审核申请人贷款资格，符合条件的到担保公司预约评估。评估报告完成后，买卖双方签订《房地产买卖合同》，并向担保公司交纳首期付款。

2、申请人持《借款申请书》及相关资料到中心申请借款。中心为符合条件的申请人签发《贷款审批书》；同时对借款申请人工作、家庭、债务等情况进行调查。

3、借款人与中心、受委托银行签订《借款合同》。借款人与担保公司签订贷款《担保合同》。交纳相关费用，中心为借款人办理贷款发放，受托银行将款项划转到担保公司。担保公司到房产管理部门为借款人办理《房屋所有权证》、产权抵押登记，签订《房地产抵押合同》。办理完抵押登记后，买卖双方到担保公司领取贷款及首付款。

以上就是哈尔滨买自住商品房能用公积金贷款吗？哈尔滨买自住商品房用公积金贷款要办什么手续？所有问题的回答，希望小编的回答对您有所帮助。温馨提示：如果是购买二手房商品房的话,肯定可以组合贷款,咨询具备办理公积金贷款的银行,如果不知道哪家能办理,可以先咨询当地公积金管理中心。