吉林复式楼办理房产证时需要什么材料？流程是什么

复式楼看起来十分高大上，由于上下两层楼，可以给年轻一代与父母之间各自的生活空间，同时也方便年轻人照顾父母，受到不少人的青睐。当然,复式楼由于其特殊性，在办理相关证件时许多人会有疑问。那么,吉林复式楼办理房产证时需要什么材料？流程是什么。

吉林复式楼办理房产证时需要什么材料

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4、完税凭证(契税缴款书)。

5、⑴购房人已婚：双方身份证复印件(原则上需校验原件)、婚姻证明复印件(带原件校验)、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章 ；

⑵购房人单身(必须本人到场,不可代办)：身份证复印件(带原件校验)、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)、单身声明具结书 。

吉林复式楼办理房产证的流程是什么

1、确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、拿测绘图(表)。由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件。在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

6、提交申请材料。

7、按照规定时间领取房产证。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

以上就是吉林复式楼办理房产证时需要什么材料?流程是什么的相关内容。购买复式楼时除了房产证方面,还要注意层高、楼梯设计、房屋装修、安全因素等问题,如有不清楚的地方,应当及时与开放商沟通交流。