在下沙如何挑选联排别墅？容积率是多少

联排别墅的位置往往位于交通方便的郊区，一般不过５层，邻居之间有共用墙，但独门独户。今天我们一起来看一下怎样挑选联排别墅，联排别墅容积率是怎样计算的，下面就跟小编一起看一下具体的情况吧，相信看过以后您会有一定的了解。

在下沙如何挑选联排别墅

１、挑选联排别墅：景观好：对于景观的要求，不同的业主可能有不同的要求，有人爱清静喜欢郊野田园风光和大自然的山水，有人则喜欢大城市的繁华。因此，在选择别墅时可以根据买家自己的性格爱好，来选择郊野型、近郊型或城市内的别墅。

２、通达性：主要是指交通问题。交通，又分为动态交通和静态交通，动态交通就是要考虑出入方便，所选购的别墅小区附近地区的道路是否宽畅。而静态交通则是停车、取车是否方便。

３、配套性：一般地说，别墅附近地区最好有相对完善的商业、教育和医疗服务机构。当然，有能力选择别墅的人士，一般来说都是有车一族，根据具体情况，对于商业、教育和医疗服务，大致在１０－１５分钟车程内可以解决问题就基本满足要求。

在下沙联排别墅容积率是多少

一般的联排别墅容积率的范围是０．５～０．８，如果组合为３～４层，局部为５层的楼中楼，那么这个项目的品位就相当高了，并且容积率一般是由政府规定的。

１、下沙１９层以上住宅为２．４～４．５。

２、下沙１８层高层住宅为１．８～２．５。

３、下沙１１层小高层住宅为１．５～２．０。

４、下沙６层以下多层住宅为０．８～１．２。

５、下沙联排别墅为０．４～０．７。

６、下沙独立别墅为０．２～０．５。

７、下沙非普通住宅，住宅小区容积率小于１．０。

在下沙如何挑选联排别墅？在下沙联排别墅容积率是多少？这下大家应该有所了解了吧！在这里要提醒大家，别墅的容积率只是一个简单的数字，它是要靠建筑来体现的，在高容积率的规划无法变更的条件下，人性化的建筑类型会提高大大舒适度。