天水按揭贷款担保人如何担保？哪种方式比较好

对于现在８０后年轻人来说购买房屋是人生中的一件大事，大部分购买房屋者在买房时都会涉及到房贷问题，而现在买房按揭贷款利率多少您知道吗？各个银行的房屋按揭贷款利率是一样的吗？说到按揭贷款，下面我们就来说一下天水按揭贷款担保人如何担保？以及天水按揭贷款哪种担保方式比较好？

天水按揭贷款担保人如何担保

１．天水所谓银行贷款担保人就是指担保人和天水按揭贷款人约定，当天水按揭贷款人不履行还款时，担保人按照约定履行还款的责任。天水按揭贷款担保一般分为一般担保、连带责任担保两种。一般天水银行贷款偿还时，首先要看你当初担保时做的保证是连带责任担保还是一般责任担保。

２．在天水，假如是连带责任保证按揭贷款的话，天水银行可以选择在天水按揭贷款人和担保人之间哪个容易执行，先执行哪个；假如是一般保证责任担保，那么首先要追索天水按揭贷款人的资产，全部抵偿之后的剩余贷款再向担保人追索。担保人没有对担保方式进行约定或者约定不明确时，担保人按照连带责任承担责任。

３．在天水按揭贷款担保人做担保时，第一，要多方考察天水按揭贷款人的信誉。一般来讲，贷款人的信誉越高，担保人的风险就越小。想要想知道贷款人的信誉高低，可以根据自己与贷款人的平时接触来判断。还可以找贷款人人有经营业务的人或贷款人的其他熟人进行了解。千万不能可碍于亲戚、好友、同事、同学、老上级的情面，不假思索，不计后果，盲目地做担保人，这种做法风险较大。如果对被担保人的信誉不了解，就不要为其担保。

４．担保人做担保时，第二，还要摸清贷款人偿还债务的能力。对担保人来说，风险大小主要取决于贷款人偿还贷款能力的大小，因为贷款人偿还贷款的能力越大，所以担保人的风险就会越小。贷款人人偿还贷款的能力又是由其能支配的财产多少和负债数额的大小决定的。

５．就是因为这个原因所以在提供担保时，首先要看被贷款人能支配的财产是否可以偿还贷款。还有就是要摸清贷款人负债的多少。假如贷款人可供自己支配的财产与贷款数额相差较大，或者被担保人虽然有自己的财产，但负债累累，就不要为其提供担保。

天水按揭贷款哪种担保方式比较好

１．天水按揭贷款最常见的就是抵押担保

在天水抵押担保是指债务人或第三人不转移对财产的占有，而将该财产作为抵押的担保方式。其中，作为按揭贷款担保的抵押物可以是动产，也可以是不动产，而且在抵押物被抵押后，不影响天水按揭贷款人对抵押物的使用权，但是当借款人不履行债务时，银行可按照担保法的规定将抵押物进行拍卖、变卖，所得价款优先用于偿还贷款本息。

２．天水按揭贷款还有质押担保

在质押担保是指天水按揭贷款人可以用自己享有所有权的动产或合法权利凭证作质押申请贷款。但在使用质押担保的时候，借款人必须注意两点：１．质押物必须符合法律规定；２．借款人必须签订书面的质押合同。

３．天水按揭贷款最后就是保证担保

天水按揭贷款保证担保是指天水按揭贷款人申请贷款时，提供银行认可的保证人作担保。不过从目前来看，选择这种担保方式有一定的难度，因为保证人需要承担连带责任，很多人不愿意做这样的事情，另外并不是所有的保证人都满足银行要求。

总而言之，在购买房屋办理按揭贷款之前最好了解一下天水按揭贷款担保人如何担保？以及天水按揭贷款哪种担保方式比较好？这样可以帮你更快的办理到房屋贷款担保。以上就是小编对办理按揭贷款担保相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。