盘锦0首付买房划算吗?买中介二手房零首付安全吗

2017-03-31

您知道零首付购买房屋以后的风险吗,这样会造成您以后会有很大的经济压力,为什么会这样呢,我们下面就一起来了解一下关于零首付购房的具体情况,相信大家看过以后对您日后购买房屋是可以起到一定作用的,这样在看过以后你会有一定的了解。

盘锦0首付买房划算吗?

1、盘锦0首付买房个人认为是不划算的,对开发商来说,采用零首付”促销方式,除可以有效缓解资金链断裂的风险之外,还可以有效保护商品房价格,从而不需要再通过降价策略去进行促销。为什么银行会愿意冒这样的风险,在房地产市场持续低迷的情况下。

2、一旦开发商“资金链”断裂,必然会给银行带来风险。与其被动等待风险爆发,不如主动采取措施,通过零首付这样的方式,将风险从开发商身上转移到广大购房者身上。按照目前的实际状况,只要房地产市场政策不作出重大调整。

3、开发商出现问题是必然的,风险也就随时可能爆发。在这样的情况下,同意开发商推行零首付,就可以有效避免风险快速发生,将风险向后推迟。万一经济状况好转,购房者生活条件改善,风险还可能得以避免。

盘锦买中介二手房零首付安全吗?

1、盘锦买中介二手房零首付是有风险的,所谓零首付,就是按揭贷款的部分超过或者达到房屋的售价,这才可能达到零首付。要造成这种情况,要么是评估价超过成交价要么就是房屋售价低于同圈的市场价,这种情况一般可能发生在二手房。

2、零首付和低首付性质是一样的,开发商帮购房者垫付首付款,帮不符合条件的购房者贷款,相当于越过了金融贷款审核的门槛,中间存在一定骗贷的嫌疑,本身存在很大金融风险。

3、其实这暗藏风险,交保证金类似交部分首付,相对于全额首付来说,给购房者减轻了很多压力,开发商被迫采取促销办法,回收现金流,开发商先前为其垫付的首付款,有的则是通过暗地提高房价拿回,由此购房者还贷压力骤增。

上面这些就是为大家了解到的盘锦0首付买房划算吗?盘锦买中介二手房零首付安全吗相信大家看过以后会有一定了解的,这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。

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