吴江拆迁安置房产权是多少年的？产权到期怎么办

不同的房屋，我国对其买卖的规定是不同的。在我国，有不同类型的房屋，一般的就是商品房，另外还有安置房，安置房的种类也很多，有拆迁安置房、人才安置房等，那么如果在吴江拆迁安置房产权是多少年的？产权到期怎么办？

吴江拆迁安置房产权是多少年的？

拆迁安置房，通常是在人民政府实施了土地储备地块、公益性项目的建设、城市基础设施建设和军事设施建设等的行政划拨用地的拆迁过程中，按照已经确定好的价格和套型面积，向具有本市市区户口的被拆迁人定向销售的房屋。

因为拆迁安置房是按照国家政策的规定，来对被拆迁户进行安置的补偿，所以故凡是通过正规拆迁的程序，都可以取得由拆迁许可证开发商开发建造的安置房，被安置人能取得房屋产权证。

拆迁安置房一开始是没有房产证的，不过只要是购买了的，那都可以到相关房管部门去办理安置房房产证。办理房产证之后，说明已经补缴了土地使用金了，所以安置房就变为了一般的商品房，此时安置房的产权与一般商品房一样。一般民用住宅的权属年限是７０年，也即是说在取得了房产证后，安置房的产权为７０年。

吴江拆迁安置房产权到期怎么办？

１．假如拆迁安置房产权到期，首先在解决问题之前要先了解一下我国的房屋制度，土地与土地上的房屋是具有不同的所有权。实际上房屋的所有权是永久的，但是土地是属于国家的。根据项目的立项不同，租用国家土地周期也不同，比如像住宅用地的产权是70。

２．根据规定，如果住宅建设用地的使用权期满的，则会自动续期的。那么可以由房屋的业主联名提出，并且补交相关的土地出让金，土地出让金的价格应当低于同类的土地出让金的价格。若是到期后土地使用者并未申请续期的，那么土地使用权及地上的房产则由国家收回，那么也就没有了对房屋的使用权。

３．另外还有一种情况，土地使用者提出了续期的申请，而根据法的律规定不给批准续期的，也就是根据社会的公共利益而需要收回，那么国家便会无偿收回，而对于地上的房产，但是国家会根据收回时残余的价值给予相应补偿。

以上就是关于吴江拆迁安置房产权是多少年的以及产权到期怎么办的内容，一般只要是按照程序进行的房屋，那么都可以与一般商品房一样有70年的产权，就算产权到期也只需补缴费用即可。