在临沂买小产权房如何网签？需要提供什么材料

在我们进行购买房屋的时候，都是需要办理相关的手续的，比如说房屋的房产证以及土地证，和进行办理相关的手续，但是有一部分的房屋是不能够进行办理房产证以及土地证，那么，在临沂买小产权房如何网签？在临沂买小产权房网签需要提供什么材料？

在临沂买小产权房如何网签

１、临沂“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权，如果要买卖交易也是属于私人行为，不能进行网上签约，即小产权房只有使用权，没有所有权，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。

２、临沂小产权房只具备了普通商品房的使用性质，不具备普通商品房的法律性质，所以并不是商品房，法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。

在临沂买小产权房网签需要提供什么材料

１、临沂买卖网签包括自行成交网签和中介网签。自行成交的网上签约流程跟以前基本相同，惟一的变化是在经纪合同上传后，打印资料跟以前有所变化，全面网签后需打印《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表（纳税）》、《转移登记申请书》和《办理转移登记服务指南》交给买卖双方。

２、填写资料并持要求证件，买卖双方达成买卖合意后，填写《房屋买卖合同信息表（自行成交）》。随后，售房者持房屋所有权证和身份证，购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约。

３、在交易中心的网签服务窗口，工作人员将信息表上的有关信息录入网签系统，正式进行网上签约办理，房管局推行的一个网上交易系统，交易过程中签订房地产中介服务合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行，打印经双方确认的协议或合同。

以上就是对在临沂买小产权房如何网签以及在临沂买小产权房网签需要提供什么材料的相关内容，小产权房屋是不能够进行办理房产证的，不能够进行办理房产证的房屋就是不能够到相关部门来进行办理网签的。