租房如何找中介 一般租房中介费多少

找一个有稳定、舒适的居住环境是很多人的追求。租房如何找中介,一般租房中介费是多少?往往找房子的朋友心里都没有一个概念,总是根据自己的直觉去找中介,找房子,希望下面的讲解对大家有所帮助。

一、什么是房屋中介

房屋中介又称房地产中介。市场经济离不开中介服务。随着我国房地产业的飞速发展,房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展,房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务。这对活跃房地产市场,促进房地产业的健康发展,具有现实意义。这一中介服务已成为房地产业不可缺少的部分更为现在忙于工作的白领提供了许多房源。

二、租房如何找中介

1、看中介是否具备以下证明手续:工商部门颁发的营业执照、在房地产管理部门办理备案手续的证明、 房地产管理部门颁发的房地产经纪机构资质证书、税务部门颁发的税务登记证。

2、中介公司规模大小:规模大、实力强的中介公司,一般都在高档写字楼内设立总部进行统一管理,麾下连锁众多,规模庞大,员工数量多,硬件设施完善。规模越大的公司,其操作越规范,房源也充足。

3、收费是否合理:正规中介公司的收费应当按照国家相关政策法规明码标价,按照规定收费,不乱收其他费用,并按规定提供正式。

4、不要轻易相信宣传的广告信息。每个中介的橱窗、玻璃门上贴满了房屋租售信息。当你就此询问工作人员时,十有八九的回答是"卖掉了"或者"租掉了"。为何信息和实际不相符?一位中介工作人员一语道破实情:"这是广告,起码能吸引你进来咨询"。

三、一般租房中介费多少

租房中介费一般是签订租房合同时一次性付清的,一般为租赁双方各承担月租金35%,且大于该金额,也有免中介费的,但往往这类都是把租金提高。政府规定中介共收一个月,比例自己分配;一般私人小中介都收租客一个月,大公司比较也不一样,中原是收房东和租客各一半,应该是收租客方少的。

房产中介随外可见,不少房产中介的信息是一样的。你可以多转几家对比一下价格。后小编想要说的是希望大家在租房的时候不要相信中介的花言巧语,要眼见为实。