江门农民自留地使用权转让协议书怎么写？需要公证吗
我们政府对于农村自留地是有着相关的规定，主要是这类自留地基本上都是属于集体所有的，其成员只是有使用权，也不得擅自用于建房等非农业生产用途的，那么，江门农民自留地使用权转让协议书怎么写？江门自留地转让协议需要公证吗？
江门农民自留地使用权转让协议书怎么写
１、农民自留地使用权转让协议书甲方自愿将自留地位于Ｘ转让给乙方使用，经双方充分协商并达成如下协议。甲方转让给乙方的自留地四界为：西Ｘ，东Ｘ，北Ｘ，南Ｘ。自留地的面积为：Ｘ乙方一次性支付费给甲方为：Ｘ元。此自留地使用权如有第三方纠纷，一切由甲方负责。此协议一经签字立即生效。此协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
江门自留地转让协议需要公证吗
１、江门土地使用权转让，一般经公证机关进行公证证明，基本规则如下。土地使用权转让公证的管辖。申办土地使用权转让公证应提交的材料。对申办土地使用权转让公证的审查。公证处应着重审查以下内容。当事人提供的证明材料是否属实、有效；当事人的办证目的；合同条款是否完备；
２、农民自留地使用权转让合同规定的土地使用地块、条件、用途及期限，是否与出让合同和登记文件中载明的权利义务相符。转让活动不对国家土地所有权产生任何影响；转让方是否已按土地使用权出让合同规定的期限和条件，投资、开发和利用土地。依各国通例，转让方须在对土地进行一定开发之后，才能转让其权利。中国法律亦严厉禁止炒买炒卖土地的合同；
３、农民自留地使用权转让转让价格是否合理，是否符合有关规定。转让价格明显低于市场价格的，应与当地土地管理部门联系，做出调整；土地用途。需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意，即报经土地管理部门、城市规划部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记；登记。土地使用权的转让为不动产物权的变更，须办理登记手续。
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