二手房装修施工流程，掌握这些就够了

2017-05-05

结构的优化

结构优化是二手房装修中常见的施工工序，因为在上次装修中很可能有浪费空间的这种现象，或者与自家所需要的结构比例不太相同的情况，这时便可以通过改造和拆除一些隔墙（非承重墙）、顶柜、壁柜等来达到预期的效果。

水路的优化

多在洗手盆、淋浴、坐便、洗衣机、洗菜盆等这些位置增设一些进水口和出水口、排水口。将原有老旧的管线替换，好增设成暗管，这样既美观又实用。如果旧装修中的阀门很老旧，你可以更换成真空铜球阀，这样就会方便很多。

防水的优化

防水层一般都会有一定的保修年限，老房子的卫生间和厨房防水层即便没有出现大的问题，但已经年久老化，防水效果一定有所下降，所以对卫生间和厨房再进行一次覆盖式的防水处理必要。待防水工序施工完成后，可向地面洒些水，进行24小时的闭水测验，如果无渗漏问题就可以进行下一道工序了。

电路的优化

1.许多十多年甚至更老一些的楼房，常常会有照明与插座混用一个回路的情况，电线可能还用的是铝芯线或铜芯线，使用过程中一旦同时打开多个电器或者哪一个电器漏电，总闸就会一起跟着跳闸。另外，很多老房子的电路都没有进行接地保护，这一项一定要进行改造，以防止意外发生。

2.很多老旧房子有很多电路明线，影响美观，所以大家在装修时可以将明线改为暗线。

3.很多老房子的配电箱设置一般都的老旧，回路过于简单，并且各个回路的功率配比也有些不合理的现象，所以要重新进行电路的设计。配电箱内应该有五个开关回路：总开关、照明、普通插座、空调、厨卫插座。如果有速热式热水器的家庭还需加装一条6平方铜芯电线的单独回路。

4.多增设插座和开关。和过去相比，现在家用电器会比过去多很多，所以对开关插座的需求也相应增加很多。那么在装修前一定要提前做好布线的工作，对于电器的摆放要提前做好规划，每个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该保持一致，一般开关高度为1.4米、插座下部距离地面0.3米，的开关应该设置在方便使用的位置。

墙体的优化

重新刷环保腻子，并铲除原有局部空鼓开裂部位的牢固基层，然后再贴牛皮纸及玻璃丝网格布进行防裂处理。值得注意的是，内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下，建议满贴9.5mm厚的纸面石膏板进行防裂处理。

保温的优化

一些老房子没有对阳台栏板和外墙做过保温处理或者保温处理措施不得当，可以利用轻体砖、挤塑板、保温岩棉这些质轻保温性能较好的材料，对这些保温性能薄弱的部位进行保温隔音加固处理。