降息周期 我们该不该贷款买房？

现在为了解决购房问题，而且又是贷款利息低阶段，我们应该买房吗？小编认为如果是刚性需求，建议可以出手了。

现在无论新房市场还是二手房市场都是比较火爆的，新开楼盘促销不断，优惠点位也是蛮多的；二手房市场更是硝烟弥漫，各个房管局门口都被围的水泄不通！按揭贷款目前5年期以上基准利率5.15%，公积金3.25%，还有一种固定贷款利率3.3%的住房储蓄贷款，总之要因每个人情况来选择！降息周期，我们该不该贷款买房？

那么每一种贷款方式的特点又是如何的呢？

第一、商业贷款。对于没有公积金的朋友们而言，看上了一套合适的住房，这个时候需要做的就是商谈价格。按揭利息再高，再浮动，也要接受，毕竟合适的房子就这一套。

第二、公积金贷款。现在公积金政策又放宽松了，贷款各地政策不一样，单贷多可以到80万，夫妻共贷可以到120万，对于买小户型住宅的客户而言，基本算是解决了问题。

第三、公积金按揭组合贷款。相信这是大多数朋友们的选择，公积金是合适，但是额度有限，只能和按揭贷款组合一下了，当然后期可以先提前还贷，减轻月供及利息支出！

第四、住房储蓄贷款。固定利率3.3%，也是如果提前几年储蓄，存多少，贷多少，也不失是一个好的选择！因为按揭公积金都是随央行调息而调，3.3%始终不变！

总之，降息周期，贷款方式灵活多样，建议大家理性选择，早日买到自己称心如意的住房。