鞍山首套房证明有什么用？首套房证明什么时候开

办理首套房申请的时候，购房者本人到所在区县的房地产交易核心，带上身份证和购房合同等材料去办理，近几年就房产这块做了较多的改革和调整，很多人对一些新政策还不太熟悉，那么鞍山首套房证明有什么用呢，鞍山首套房证明什么时候开呢？

鞍山首套房证明有什么用

一、开具鞍山首套房证明的作用有：１、能够享受首套房贷款利率的优惠；２、可以享受首套房首付比例方面的优惠；３、可以享受契税方面的优惠。

二、开具鞍山首套房所需要提交的资料有：ａ、身份证原件及复印件；ｂ、户口簿原件及复印件；ｃ、集体户需要开户籍证明，原件及复印件各一份；ｄ、已婚人士提供结婚证原件及复印件；ｅ、单身人士出具单身证明原件及复印件。

三、在没住房的情况下购房，有些地方享受折扣优惠的，如按首付、利息、契税优惠等，首套房跟二套房以上的区别在于：首付款提高、利率也高于首套房、契税也比首套房多等等。

四、在鞍山查询时需携带以下材料：身份证：男方（含单身）原件、复印件一份，女方（含单身）原件、复印件一份；户口簿：男方（含单身）主页和本人页的原件、复印件一份，女方主页和本人页原件、复印件一份；集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份。

鞍山首套房证明什么时候开

办理鞍山首套房证明不需要花费很长时间，只要在办理时带齐所需要的材料，一般是半个小时左右。首套房证明是有有效期的。不少市民对于首套房证明的有效期存在一定的误区，大部分人都以为一定要在开发商通知交付后２－３日内办理。

但是事实上，鞍山的首套房证明有效期最长为３个月，严格点的要求１个月，超过有效期就作废了，需要的话去房管局重新开，最好在第一次开的时候就问清楚有效时间，免得再跑一趟。所以，大家在需要开具首套房证明的时候，算好时间，避免证明开具后使用时，超过有效期。

现在房价越来越贵，大多数人在买房时需要贷款，而贷款的金额和利率优惠都与买房人的买房情况有很大关系，因此我们购买首套房时办理首套房证明，就会对贷款有优惠。以上就是有关鞍山首套房证明有什么用？鞍山首套房证明什么时候开？的解答。看完上述的解释，相信大家已经对此有所了解。