买房选户型：识破户型图中五大误导信号

在没有看到样板间或现房时，户型图是购房者“研究”房屋的重要指南。即便看到了样板间，由于无法“随身携带”，仍然要依靠户型图来选择符合自己需求的房屋。户型图里藏着大学问，稍有不慎就会被误导。购房者该如何识破户型图的误导信号呢？

信号一、色彩

有些项目采用了彩色户型图，不同的色彩搭配可不仅仅是为了吸引眼球或显示更清晰，更重要的是给购房者一种心理错觉。不同的空间间隔采用不同的色彩很容易让购房者忽略了实际的开间、进深及各个功能区的实际面积。

黑白户型图是购房者比较常见到的，但即便是黑白户型图，由于各功能区灰度及强度的不同也能给购房者或多或少的心理暗示。

信号二、尺寸

在尺寸标注方面，需要注意两种标注方式，一种是化繁为简，过于简化；另一种是过于专业较难分辨。过于简化的户型图中会省略很多数据，一般只保留部分厅、房等开间的数据，如果购房者不加以确认，只能大致按比例粗略估其他功能区的面积。专业户型图中一般保留了专业细密的尺寸标注，导致购房者很容易将众多的轴线弄混。无论哪一种都容易给购房者造成误导，但如何衡量简化的程度开发商有时也难以把握，这里就需要购房者多加留心，对于发现的问题及时咨询。

信号三、图注

户型图一般图注较为清晰，但也有容易被混淆的部分。最常见的就是窗和门。在正规的户型图上，和一般的墙相比，窗的表示是在两条墙的看线中夹了两条窗框线(三或四条平行细线)、而钢筋结构墙的表示则是粗黑的实线。但在一些印刷质量较差、或不规范的户型图上，细密线的窗就可能会和粗黑的钢筋墙混淆，这不仅关系到户型的采光，还关系着装修时墙体能否拆除。

信号四、家具

很多户型图中都会标注各个房间家具的摆放，这仅仅是为了帮助购房者了解不同房间的功能吗？这么想就太天真了。家具是户型图中最常见的心理误导信号。为了突出户型的美感和空间感，设计师们会将家具比例进行不等比缩放，往往会与真实家具比例存在很大差异。另外需要提醒购房者的是，样板间的家具尺寸的观感也是不能尽信的。为了使房间显着更为开阔，开发商往往定制较小尺寸的家具来扩宽空间。

信号五、角落信息

一般户型图上的主要信息就是单独住宅的平面图，其次是单元户型图，再次是整层平面图，按照重要程度排序，某些平面图就会被放置在某个角落里。但购房者不能因为占据画面空间较小就习惯性忽视。

为了避免走入误区，购房者一定要时刻保持头脑清醒，保持火眼金睛。