商品房土地证丢失后补办要多少钱？要带哪些证件

不论是正在买房还是已经有房的朋友，除了房产证和购房协议书、以及房屋买卖合同范本，土地证也是一个很重要的证件，当然土地证不只是涉及到商品房，像企业或者祖业以及拆迁安置房等都需要办理土地证。商品房土地证丢失后补办要多少钱？商品房土地证丢失后补办要带哪些证件？

商品房土地证丢失后补办要多少钱？

1、商品房补房屋土地证费用70元/证，含土地证书工本费20元/本，证后附图成图资料费50元/张。

2、如个人已购住房的《国有土地使用证》遗失，则由土地使用权人向原土地登记发证机关申请《国有土地使用证》报失，原土地登记机关审核后将会出具遗失公告，由土地使用权人在指定的媒体上公告遗失，公告期限为2个月。

3、房产证丢失后可以补办。房产证丢失后，应先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后，房主到所在居委会开具证明信，然后带齐户口簿、身份证及其他相关材料即可办理房产证挂失手续，房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明。房主再持声明及相关证明材料到指定报纸上刊登遗失声明。

4、该声明见报后，若无人提出异议，房主可持身份证、声明书原件、刊登声明的报纸原件及其他相关材料，到房管部门填写《补办房产证申请表》办理房地产补发公告，房主再持补发公告到指定报纸上刊登补发公告通知，该通知见报后自补发公告之日起六个月内无异议，将由房管部门补发新的房产证。

5、土地使用证丢失到当地土地主管部门登记挂失，登报，就可以重新办理土地证了。不补办虽有影响，但不是很大，因为土地部门有相应的土地登记卡作为依据的。

商品房土地证丢失后补办要带哪些证件？

1、土地使用证（原件）。如原件遗失则提供在媒体刊登遗失公告；

2、经公证的购房合同、房屋权证。如房屋在银行抵押的，还需提供抵押权人同意办理的文件（原件、复印件）；

3、当事人的身份证或户籍证明（原件、复印件）；

4、变更登记申请表（到房屋所在辖区的国土窗口索取）；

5、若原土地使用权类型为划拨的，需补办出让手续后再进行变更登记。

以上就是商品房土地证丢失后补办要多少钱？商品房土地证丢失后补办要带哪些证件的全部内容，房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给房主到报社办理遗失权证声明”的登记手续。待遗失声明见报后，房主就持报和临时收据到房管局交给原件经办人。