英国房产证是怎样的？论英国房产证特点

购房问题不止在中国受到大家的关注，在国外的购房问题同样是人们关注的问题。其中，比较热门的就是有关英国房产证的问题，英国房产证与中国的房产证与中国的有很大的不同。要想具体的了解英国房产证还要下很大的功夫。那么，本文就让我们来讨论一下有关英国房产证的问题。

英国房产证有关税收简介？

对于房产税的叫法各国都不尽统一，有的叫不动产税，有的叫财产税，有的叫家庭税，还有的叫房屋税或者是叫做物业税。英国没有＂房产税＂这一税种，其征收的是住房房产税和营业房屋税，与我们所说的房产税有些相似。

住房的房产税的直译为地方议会税，是英国的唯一的地方税，该税种由居住地的地方政府来征收，由城市、郡、三级分享，是对居民住宅按房产价值征收的一种税。但不管名称怎么样，其实质都是对房屋和支撑房屋的土地征税。

英国房产证的税收制度是什么？

英国的房产税规定的比较完善，而且随着社会的发展还在不断的调整和修改当中，下面我们就先介绍一些英国房产税的基本制度。

（一）纳税主体

对房产税纳税人的界定，不同国家和地区有不同的规定，英国房产税房产税的纳税主体既包括房屋人也包括房屋的承租人。英国住房财产税纳税人是年满１８岁的住房者或承租者。

（二）征收范围和征税对象

征收范围：英国在房产税的征收上仅对城市的房产征税，农村是不征收房产税的。

需要提醒的是英国住房财产税（或译为市政税、家庭税），是对房产者或承租人使用的土地、房屋等不动产按照评估价值的一定比例征税，是地方政府的重要税收的收入来源。

（三）税率

各国对于房产税的税率形式，一般以比例税率、累进税率和定额税率三种形式，英国房地产税税率采用的是累进税率，但各个郡的税级和边际税率均不相同，以英格兰为例，英格兰的房地产税级分为８级。

（四）税基

英国住宅税税基为住宅房产的价值，由国内税收部门所属的房产估价部门评估，一般每５年重估１次。评估之后，英国政府根据房屋的市场价值，将房屋划分为Ａ－Ｈ八个级次，其中又规定以Ｄ级为基准税级，其他档次的纳税额分别是Ｄ级的一定百分比或倍数。

（五）规定

英国的房产税一般都被被应用于公共事业开支。所以，英国住房财产税有详细的范围。

以上就是有关于英国房产证的一些问题与需要了解的事项，希望可以在您有问题时给到您一些有用的帮助。