西安首套房办理房产证要交哪些费用？在哪里缴费

房屋购买之后大家必须要积极办理房产证，没有房产证的房屋就等同于房屋没有获得房屋的合法产权。大家都想要了解一下西安首套房办理房产证要交哪些费用？首套房办理房产证的时候究竟在哪里缴费？建议大家来看看下文中的相关介绍，希望您对于首套房缴费问题有更全面的。

西安首套房办理房产证要交哪些费用？

1、西安首套房办理房产证费用之工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

2、在西安其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。

3、西安首套房办理房产证费用之印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳5元/件的定额税率，买方交纳。

4、西安首套房办理房产证费用之契税：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

5、西安首套房办理房产证费用之维修基金：

(1)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(2)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(3)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

西安首套房办理房产证在哪里缴费？

西安首套房办理房产证一般情况下都是到房屋交易中心，缴纳工本费、过户手续费和印花税等；契税到地税部门缴纳；维修基金要看约定，通常要交给开发商，很多开发商都会有一个账户，只要你把钱打进账户里就行，并没有很多程序。一般来说，公共维修资金是业主的，理应由业主自己决定，但现在各地基本上是由房管局代管。

看了上面的一系列介绍，大家对于西安首套房办理房产证要交哪些费用已经有更进一步的了解了。市面上有一些房屋是无法办理房产证的，这类房屋价格要比普通商品房便宜很多，但是由于购买此类房屋没有保障的，即便房屋的价格比较便宜，但是也不推荐大家盲目购买。