九江保障房如何办理土地证？需要什么材料

美丽的九江，美丽的家。保障房都是一个政府给于一个弱势群体的的人的家，买到了保障房的人，一定要办理土地证。小编就为大家整理了一些相关的保障房办理土地证的相关内容。诸如九江保障房如何办理土地证?九江保障房办理土地证需要什么材料?

一、九江保障房如何办理土地证?

保障房要办土地证，首先要请原产权单位持原土地证、公房出售文件和房改名单到土地局办理分割登记，按分割单元领取土地分割登记证。

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

二、九江保障房办理土地证需要什么材料?

1、土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)

2、购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)

3、房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份)

4、契证。(复印件1份)

5、申请人身份证。(复印件1份)

6、产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章)

注：

1、属委托办理的，须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)

2、属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证(已领取土地证的)。

3、属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。

综上所述，本文主要阐述了九江保障房如何办理土地证，以及九江保障房办理土地证需要什么材料的相关内容，办理土地证的程序是几乎差不多的，但是具体的还要依据当地的规定。