兰州首套房按揭贷款流程是什么？贷款利率是多少

2017-04-01

兰州首套房办理按揭贷款流程是什么

１、看好房子，与开发商签订购房合同，签完购房合同，选定贷款银行，提出购房贷款申请。

２、提供贷款所需的相应资料。包括身份证、户口本、银行流水、收入证明、结婚证（未婚则不用）、首付款的收据和ＰＯＳ单等。

３、同银行签订借款合同，并交纳公证费等相关费用。

４、等待银行审批。

５、审批通过后，银行放款，借款人开始按月还款。

１、首套房按揭贷款利率调整后，５年及以上房贷基准利率为７．７４％，优惠后相当于６．５８％。如果市民已经申请了房贷，并处于正常还款阶段，那么房贷将从第２年１月１日起按新的贷款利率执行。

２、５年及以上房贷基准利率为６．８４％，头次贷款购房最多可以优惠１５％，相当于５．８１％。多数房贷２００７年执行的还是这一利率。

３、经过２００７年数次加息后，５年及以上房贷基准利率为７．８３％，优惠后相当于６．６６％。也就是说，２００８年１月１日开始，所有银行首套商业房贷执行较低６．６６％的利率，比２００７年提高了０．８５个百分点。

４、如果是头次商业贷款购房，６０万元贷款３０年期，按等额本息还款法计算，月供为３８２４元，而２００８年相同条件下房贷月供则为３８５４元，即２００９年月供减少３０元，减少幅度为０．７８％；

5、如果是８０万元贷款３０年期，新月供５０９８元，２００８年月供５１３９元，２００９年月供减少４１元，减幅为０．８％；如果是６０万元贷款２０年期，新月供４５０１元，２００８年月供４５２９元，２００９年月供减少２８元，减幅为０．６２％。

首付款的收据和ｐｏｓ单一定要放好，有些购房者首付是交的现金，售楼部就只开具一张收据，这样也是有风险的，好了以上就是兰州首套房按揭贷款流程是什么？贷款利率是多少的内容。