闸北写字楼租赁费用有什么　物业费由哪方交

在租赁写字楼的时候，我们要对写字楼租赁的一些费用有所了解。因为在租赁写字楼的时候，会产生很多的费用。这些都需要我们在签订合同的时候问清楚的。那么，闸北写字楼租赁费用有什么，物业费由哪方交呢？下面小编给大家详细的讲解下有关这方面的相关知识。

闸北写字楼租赁费用有什么

１、租金。在租写字楼的时候，我们要缴纳写字楼的租金，租金的收取方式，有的是按平方有的是按月来收取的。具体要看双方面是怎么约定的。

２、物业费。在租写字楼的时候，不同的写字楼物业费的收取也是不一样的。我们在租写字楼的时候在问清楚多少钱一平方。物业费的收取，主要是因为物业人员对写字楼的公共空间的清洁、绿化管理费、设备正常运行、维修及保养费等费用的收取。

３、租赁期的租金递增。一般租赁日期超过一年以上租金都会有不同程度的递增，一般从第二年或第三年开始月租金递增５％到８％。

４、空调加班费。写字楼的中央空调除少数是２４小时供应外，大部分都是供应上班时间（多为８：３０－１８：３０），另外加班需要支付一定的加班空调费。

闸北写字楼租赁时物业费由哪方交

１、写字楼租赁遇用由承租人来缴纳。通常写字楼物业费出租人都不愿意缴纳，都是谁租房谁缴纳。也就是承租人来缴纳，也可以和出租人互相协商，在租赁合同里注明由谁来缴纳物业费用。

２、看租金是否包含物业费用。租金一般有两种，一种是包含物业费，另一种是不包含物业费。如果我们在缴纳的租金中包含物业费用，后期是不需要缴纳物业费的。如果我们所交的租金不包含物业费，一般是由承租人来缴纳物业费的。

最后总结：本文通过对闸北写字楼租赁费用有什么，物业费由哪方交呢？相关知识的讲解，让我们了解到在闸北写字楼租赁费用有：租金、物业费、租赁期的租金递增、空调加班费等等一些费用。而闸北写字楼租赁时物业费由哪方交。一般情况下，物业费由承租人缴纳。但也要看租金中是否包含物业费。希望本文能够给大家带来一些帮助。