西安零首付购房靠谱吗？零首付买房月供多少

2017-03-31

西安零首付购房靠谱吗？

１、西安购房者在规定的限期内付清首付款。开发商还会收取肯定的手续费，大多数的零付款，开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的全部首付。零首付并不是购房者不消掏钱来付首付，实在是由开发商或房产中介垫付，大概是假造举高房价，从银行多贷款来得到首付款。

２、零首付购房重要的一点是并不切合国度和银行的相干政策。接纳零首付；购房，还要从银行贷款的客户，要是开辟商私自接纳零首付，没有严酷依照国务院划定首套住房贷款首付比例不得低于３０％、二套住房贷款首付比例不得低于６０％的政策要求，违背了国度政策。

３、同时，由于贷款人没有现实交付首付款，无法真正地拥有所购置房屋的全部权，银行发放贷款，一定会增长银行贷款的危害。

４、根据规定，西安贷款买房，需要借款人支付至少房屋总价值百分之３０的首付款才可以。那如果借款人零首付的话，地产商会承担相应的风险。那么为了弥补这样的风险，通常会采取提高房价、增加银行利息费、增加手续费等方法。对于借款人来说，最终可能会付出更高的价格来购买房子。

西安零首付买房月供的金额是由买房者的房屋面积和还款的方式来决定的。

零首付购房月供指在以银行按揭方式购置商品房时，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应的利息。目前，我国按揭贷款的还款方式包括：贷款期限在１年的一次性还款方式，贷款期限在１年以上的等额还款或等额本金还款方式。

西安人士购买房屋一定要注意选择正规房屋交易场所的房屋，这样也是可以保障自己的权益不受影响的。而零首付的房屋也是建议大家要慎重考虑的。以上就是大家关于西安零首付购房靠谱吗？零首付买房月供多少？的相关介绍，希望大家对于零首付购买房屋也有了更多的了解和认识。