河南农村自建房需要哪些证件？如何办理房产证

房屋有很多种，商品房、二手房、农村自建房屋、保障房等等。但是，整体来说，只分为两种：城市房屋和农村自建房屋，当然，还有小产权房。很多朋友都知道城市房屋必须办理房产证，但是对于农村自建房房产证是否需要办理却不了解。河南农村自建房需要哪些证件？河南农村自建房如何办理房产证？

河南农村自建房需要哪些证件

1、根据我国《房屋登记办法》的相关规定，地区的自建房如果想要办理房产证的话，应当提交如下的材料：自建房的房产证登记申请书；申请人的身份证明材料；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。

2、申请登记的房屋符合城乡规划的证明；自建房的房屋测绘报告或者村民的住房平面图；其他办理过程中必要的材料。

3、除此之外，想要申请地区自建房的房产证的，还应该提交申请人确实是从属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明资料。所以，想要办理农村自建房房产证的话，首先需要准备好以上所述的各项材料，对于上述材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单地咨询一下。

河南农村自建房如何办理房产证

１、自建房办理房产证需要向乡乡建办提出申请，乡建办工作人员实地踏看，同意建房，到乡乡建办领取房屋建设申请表；经乡建办签字同意、乡主管领导签字盖章，核实同意、交县规划建设局审批、建房户领取产权证，综上所述，村民可以根据以上步骤办理农村自建房房产证。

２、办理自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

３、农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为１８０平方米，使用农用地的限额面积为１４０平方米；农村居民建房必须“一户一基”。

以上就是河南农村自建房需要哪些证件？河南农村自建房如何办理房产证的全部内容，从国家法律政策来讲，没有房产证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记为准，也就是所谓的“过户”，没有房产证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。