代办城改房房产证需要公证吗？如何公证

2017-05-07

代办城改房房产证需要公证吗

１、也要要分情况，比如是遗嘱继承或者是赠与的一般是需要公正的，但是像普通的按揭或者直接付款的话一般不需要公证。只需要拿着的你的购房合同或协议、不动产买卖、身份证、户口簿、结婚证等相关证件到房产局办理即可。

２、有些一般应该不需要，房子属于不动产，如果未办理房产过户手续，房屋产权就不会发生转移。也就是说房屋产权此时仍就属开发商。

３、普通的买卖过户是不需要公证的，如果买卖双方无法到场，就需要做公证委托，让受托人去办理。

４、还有情况如果是赠与或者是继承的过户，就需要做赠与公证或是继承公证。

1、代办人准备材料相关材料：个人的身份证明，如身份证、授权委托书、户口簿等去代办人住所地或代办人行为发生地公证处受理；

2、需要带齐与约定内容有关的财产权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款等；

3、代办人要把双方已经草拟好的协议书。协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

4、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就房产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

5、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在房产协议书上签名至此，以上公证办证程序履行完毕。

在以上的代办城改房房产证需要公证吗？如何公证上需要说明的是如为法人（企业）申请办理房产公证的，应提交法人的资格证明、营业执照、房产证，委托他人代办的还应提交代办人的相关身份证明及法定代表人证明书、授权委托书。希望对您有所帮助。