买房也有“潜规则”你造吗？ 四招帮你买上放心房

你们知道吗？买房也有“潜规则”，如果你一不小心的话可能就要被“潜”了。今日，小编亮出4招教大家，如何在买房过程中既能防止被“潜”，还能“抱大腿”！

第一招：路灯原则

所谓路灯原则，打一个比方，就是买房尽量选在夜晚街灯明亮的楼盘，地段第一。一般来说灯光越明亮的地方交通越方便，四通八达哪儿都能去，即便是晚上也有公交车穿行。更重要的是，一般交通发达的地方，生活配套相对齐全，即便是现在不齐全，将来也会规划建好。

第二招：买房尽量“抱大腿”

我们常说的“抱大腿”，是指借助其他人的来获得收益的行为，常常带有贬义的以为，但买房“抱大腿”则是说尽量选择大品牌开发商。

首先，大开发商的实力不容小觑，他们的产品多是经过检验的拳头产品，值得信赖。其次，大开发商一般都有自己的物业管理公司，后期管理一条龙服务，物业品质和服务质量也相对好一点，如果后期遇到问题更容易解决。一般品牌房企对小区的建设质量上要求比较严格，后期出质量问题的几率也要小一些。

第三招：切勿迷信

现在所谓的学者满天飞，各个领域的都在“研究”房地产。但每一个所谓的，其的言论背后一定有其根源。只要我们认真看一下这些所处的环境，就知道他在为谁说话。其实所谓的，很多连自己买房的过程都没经历过，根本不知道第一线的真实现状，可能住的是国家分的或者房地产商赠送的房子，试问，这样的能了解普通老百姓的艰难嘛？

第四招：买成熟的社区

虽然新楼盘一期二期开盘价较低，但是低开高走，往后肯定越来越贵。但是一旦买了一期二期，除了生活配套不全之外，无形中肯定会忍受不少麻烦。比如：如果你买了一期的房子，这就意味着你至少2-3年住在施工现场，平日扬尘较大，周末还要忍受施工、装修的噪音。这都是一些“低开”需要付出的隐形“代价”。