在普陀别墅办理房产证要什么手续？在哪里办理

对于很多购买了别墅的购房者来说往往沉浸在购房的喜悦中而忽视了一些证件的办理，房产证的办理是大家必须要重视的。只有别墅成功办理了房产证才算是大家真正的拥有了房屋的合法拥有权，广大购房者都想要了解一下在普陀别墅办理房产证要什么手续？我们不妨来看看下文介绍。

在普陀别墅办理房产证需要什么手续？

1、如果是由开发商代办普陀别墅房产证，则需缴纳一定代办费，个人只需提供身份证明、购房合同、购房发票等即可。

2、如自己办理普陀别墅房产证，需先由单位到当地房地产交易大厅进行初始登记，提供土地使用证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收报告等。然后再办理分户产权证，需带初始登记复印件、购房合同、发票、大产权证、身份证、名章等手续到房地大厦二楼交易大厅办理。

3、如果购买的是二手别墅，则需要先进行房地产评估，到所在县区或市的房产交易大厅，办理时决定由谁负责评估费用，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。获取评估报告后就会缴纳各种税费，需要到房地产交易大厅税务窗口办理。

4、最后办理普陀别墅房产证，到房产交易大厅办理，提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图(在房产证的最后一页的图)，申请人的身份证原件及复印件，完税证明，房产评估报告。需要买卖双方都到场签字、按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。最后，领取房产证。

在普陀别墅房产证在哪里办理？

1、普陀别墅房产证即是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，此后可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

2、一般在办理普陀别墅房产证的时候，需要带上和开发商签订的购房合同，买房人的身份证原件和复印件，购房准购证明，(如果有贷款的话要先做贷款审核，审核通过后才能办房产证)交完首付款后由购房人亲自去房产局提交资料，办理普陀别墅的房产证。

看了上面的相关介绍，大家对于在普陀别墅办理房产证要什么手续以及别墅房产证在哪里办理已经心中有数了。如果说大家购买的是新开发的别墅，那么在办理房产证的时候开发商是协助办理的。若是大家购买的二手别墅，那么房产证是需要及时去当地房产部门进行更名的。