给你一张图 看懂看清2016全国房价及其走势

回到工作岗位，很多人都开始筹备新年计划，比如买房什么的。买房自然关心房价，那么2016年的房价可能会怎么走呢？

先看影响房价走势的因素有哪些？

影响房价走势的因素多：包括人口、城镇化、经济增速、居民收入、货币信贷政策、财税政策、地产调控政策、房屋建设量、住宅需求量等。甚至美国加息，宝能强吻万科，也会传递到房价变化中。

但是有一张图比较管用，就是国家统计局每月都会公布的全国70个大中城市房价指数环比变化图。环比是指这个月比上个月，环比为正，意味着房价正在上涨，环比为负，则房价下跌。

这70个城市，基本上代表了全国一二三城市房价的总体走势。可以简单的划分为五个区间，凡是超过1%时，说明房价过热，必有紧缩型调控出现，抑制高房价；凡是跌幅超过0.2%时，说明房价过冷，必有刺激性政策出台，稳定楼市。

从图中可以看出：过去十年，经历了三个房地产短周期，房价上涨了三波，下跌了三波，而当前处于第四波上涨期。

从大趋势上看，短周期的房价上涨的峰值，下一个比上一个小；房价下跌的谷值，下一个比上一个大。这说明中国房价确实呈走弱的趋势。这也侧证：中国楼市早已告别十年，进入白银十年。

那么全国的房价究竟如何呢？

要知道全国各地方的房价，购房指南为您准备了另外几张图，让你一次看清全国房价。

东北：

东三省省会房价均价都差不多在7K左右。

华北：

华北地区房价差异很大，北京高达3.5W一平，反观鄂尔多斯，人烟稀少的大草原，房价倒是低至4.7K每平。

可是各位北漂族们，心心念念想着的是定居在北京啊。

华东：

浙江江苏地区，基本房价都在1W以上。至于上海嘛，我能说他不等于华东么？

华南：

在南方，你可以真切的体会到什么是热点城市，深圳，香港，澳门，我泛着泪花地笑了。

华中：

居然没有过万的，华中果然是块宝地。需要买房的同志们，快准备携带全家老少，移居华中吧！

西北：

终于到西北啦。中国后的一个区域。全国房价的地方就在这！银川！