烟台名下有担保可以办理抵押贷款吗？如何办理

担保就是用个人名义下的财产作为质押要求银行给与放款额度的一种方式，在贷款买房时就经常会遇见这种问题。不过很多人因为个人信用良好而为他人担保，那么在自己要贷款时还能不能办理呢？本文就围绕烟台名下有担保可以办理抵押贷款吗？如何办理来简单介绍一下。

烟台名下有担保可以办理抵押贷款吗？

１、假如你名下有帮别人担保的话，那么办理抵押贷款则需要将现在所为别人的担保人换掉，也就是自己不是作为担保人了，那么才可以办理抵押贷款，也可以办理信用贷款。在目前的除了国有五大行的信用贷款没有那么好办理之外，其它商业银行的信用贷款都比较好申请。

２、目前大部分银行申请信用贷款的条件有：社保或是公积金已经缴存满一年的，打卡工资一线城市为５千以上，二线城市的则为４千以上；按揭房贷或者是抵押房贷，只要还款方式为月还本息并且还款的时间为半年以上；

３、车贷还款要满一年，本人是本地户籍或本地房产的；寿险保单。目前的保险公司的保险都可直接在银行办理贷款，不过前提就需要是保险中间的缴费没有中断过或是复效。以上这些都是信用贷款的情况，但是如果自己名下已经有房产按揭或者抵押，二抵也可以操作。

烟台名下有担保如何办理抵押贷款？

１、提交所需证件抵押借款人（自然人）需提供的证件：房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证；借款人身份证，户口簿；还需下列证件（借款人根据自身情况准备相应证件）单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共１份。

２、包括结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共３份，离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共１份，专业评估公司将委托专业评估机构对抵押物进行实地评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。

３、签署委托协议如果借款人（放贷人）与公司谈妥一切事项后，公司会和借款人（放贷人）签署委托协议书。签署抵押借款合同借款人与贷款人必须共同到场，共同签署抵押借款合同。请您在签字之前，仔细阅读合同中的每一个条款，不要漏过任何一个细节。

４、以后若有任何纠纷，此合同都会作为法律依据。公证借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。办理房屋抵押权证（他项权利证）由担保公司派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证。借贷、放款在一切手续都办理妥当之后，放贷人将把现款打入借款人的户头。至此贷款过程即告完成。

综上所述就是烟台名下有担保可以办理抵押贷款吗？如何办理的相关内容，担保还是存在一定风险的。所以在为他人做担保时一定要慎重考虑，因为很有可能会因此发生一些纠纷，导致自己无法贷款购房。